Forum Rei Sitae
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A propriedade sobre bem imóvel e o direito internacional privado: considerações sobre jurisdição e lei aplicável
Este artigo estuda as questões relativas à jurisdição internacional, à legislação aplicável ao caso concreto e a peculiaridade da lei nacional envolvendo direitos de propriedade de imóveis situados no país. O principal problema jurídico é investigar até que ponto os tribunais brasileiros flexibilizam as hipóteses de jurisdição exclusiva previstas no artigo 23 do Código de Processo Civil e a...
... 23 do Código de Processo Civil e a aplicação dos critérios da forum rei sitae e da lex rei sitae ... A partir do método qualitativo, ... -
Acórdão nº 2014/0186418-8 de T2 - SEGUNDA TURMA
Ementa: PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO DE DESAPROPRIAÇÃO. EXECUÇÃO COMPETÊNCIA. CRIAÇÃO DE NOVA VARA FEDERAL. FORO DA SITUAÇÃO DO IMÓVEL. 1. Conforme o entendimento do STJ, em se tratando de ação fundada em direito real sobre imóvel, o princípio do forum rei sitae torna inaplicável o princípio da perpetuatio...
... direito real sobre imóvel, o princípio do forum rei sitae torna inaplicável o ... -
Acórdão nº 2010/0087049-7 de T3 - TERCEIRA TURMA
Ementa: RECURSO ESPECIAL. AÇÃO DE ANULAÇÃO DE ESCRITURA PÚBLICA. BEM IMÓVEL. AUTOR ABSOLUTAMENTE INCAPAZ. COMPETÊNCIA DO FORO DA SITUAÇÃO DA COISA. 1. O domicílio de eleição pressupõe a escolha voluntária proveniente da vontade de indivíduos capazes, que se encontrem na livre disposição de seus bens. A aplicaç
... ção da coisa, porquanto regida pelo princípio forum rei sitae . ... Precedentes do STJ ... -
Acórdão nº 2006/0200038-2 de T1 - PRIMEIRA TURMA
... COMPETÊNCIA ABSOLUTA. FORO DE SITUAÇÃO DO IMÓVEL. FORUM REI SITAE ... 1. A perpetuatio jurisdictionis tem como ratio essendi a ...
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Acórdão nº 2010/0112892-9 de S1 - PRIMEIRA SEÇÃO
... COMPETÊNCIA ABSOLUTA. ART. 95 DO CPC. FORUM REI SITAE. CONEXÃO. NECESSIDADE DE REUNIÃO DOS PROCESSOS. OBSERVÂNCIA ...
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Acórdão nº 2007/0295987-6 de T4 - QUARTA TURMA
... e, portando, inderrogável, de modo a incindir o princípio do forum rei sitae, tornando-se inaplicável o princípio da perpetuatio ...
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Acordão da , 16-05-2022
PROCESSUAL CIVIL E CONSTITUCIONAL. DESAPROPRIAÇÃO INDIRETA. AÇÃO DE NATUREZA REAL. COMPETÊNCIA ABSOLUTA. FORO DA SITUAÇÃO DA COISA (FORUM REI SITAE).1. O comando inserto no art. 47 do CPC/2015 (correspondente ao art. 95 do CPC/1973) aplica-se, inclusive, às causas envolvendo a União ou suas autarquias, por tratar-se de competência absoluta, podendo o autor optar pelos foros elencados no
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Acórdão nº 0029539-67.1998.8.05.0001 de TJBA. Tribunal de Justiça do Estado da Bahia, Segunda Câmara Cível, 23 de Marzo de 2018
... COMPETÊNCIA DO FORO DA SITUAÇÃO DA COISA ... (FORUM REI SITAE). INTELIGÊNCIA DO ART. 47 DO ... CPC (ART. 95 CPC/73) ...
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Acórdão nº 1.0000.20.026407-5/001, Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais, 22-07-2020
EMENTA: AGRAVO DE INSTRUMENTO - AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE - TUTELA PROVISÓRIA DE URGÊNCIA - INCOMPETÊNCIA ABSOLUTA DO JUÍZO A QUO - COMPETÊNCIA DO FORO DO LOCAL DO IMÓVEL - ART.47, §2º, DO CPC/15. 1. Nos termos do art. 47, §2º do Código de Processo Civil/15, a competência para o processamento e julgamento da ação de reintegração de posse é do foro da situação da coisa (forum rei sitae). 2....
... competncia originria (CPC 475-PI); b) do foro da situao da coisa (forum rei sitae) para as aes que versem sobre propriedade, posse etc.1 ... -
Acórdão nº 1.0000.20.026407-5/001, Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais, 22-07-2020
EMENTA: AGRAVO DE INSTRUMENTO - AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE - TUTELA PROVISÓRIA DE URGÊNCIA - INCOMPETÊNCIA ABSOLUTA DO JUÍZO A QUO - COMPETÊNCIA DO FORO DO LOCAL DO IMÓVEL - ART.47, §2º, DO CPC/15. 1. Nos termos do art. 47, §2º do Código de Processo Civil/15, a competência para o processamento e julgamento da ação de reintegração de posse é do foro da situação da coisa (forum rei sitae). 2....
... competncia originria (CPC 475-PI); b) do foro da situao da coisa (forum rei sitae) para as aes que versem sobre propriedade, posse etc.1 ... -
Processo nº 0000355-15.2017.8.19.0000 de Décima Nona Câmara Cível, 6 de Abril de 2017
... DO FORO DA SITUAÇÃO DO IMÓVEL (FORUM" ... REI SITAE). REGRA ESTABELECIDA NO ART. ... 47 DO\xC2" ...
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Decisao Nº 0559063-56.2015.8.05.0001 de TJBA. Tribunal de Justiça do Estado da Bahia, TERCEIRA CAMARA CÍVEL, 30-01-2020
APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA. CITAÇÃO EDITALÍCIA VÁLIDA. ALEGAÇÃO DE INCOMPETÊNCIA ABSOLUTA DO JUÍZO. COMPETÊNCIA DO FORO DA SITUAÇÃO DA COISA (FORUM REI SITAE). INTELIGÊNCIA DO ART. 47 DO CPC. NULIDADE VERIFICADA. REMESSA DOS AUTOS PARA O JUÍZO COMPETENTE. RECURSO CONHECIDO E PARCIALMENTE PROVIDO. 1. Trata-se de Apelação Cível contra sentença proferida pelo Juízo da 17.ª Vara
... a competência jurisdicional se determina pela situação da coisa (forum rei sitae), por se pretender a outorga/aquisição da titularidade de um ... -
Processo nº 0012319-05.2017.8.19.0000 de Quinta Câmara Cível, 22 de Marzo de 2017
Ementa: Conflito negativo de competência. Demanda de usucapião de imóvel situado na Tijuca. Forum rei sitae. Competência territorial absoluta para processar e julgar demandas envolvendo direito real de propriedade. O bairro da Tijuca se encontra inserido na competência territorial do Fórum Central, mais precisamente na VIII RA. Conflito de competência conhecido...
... Forum rei ... sitae. Competência territorial absoluta para ... -
Acórdão nº 1.0344.13.007216-0/001, Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais, 08-10-2019
EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE DE FAIXA DE TERRA QUE MARGEIA RESERVATÓRIO DE GERAÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA. INADEQUAÇÃO DA VIA ELEITA. INOCORRÊNCIA. COMPETÊNCIA TERRITORIAL. LOCAL DO IMÓVEL. LITISCONSÓRCIO PASSIVO NECESSÁRIO. VERIFICAÇÃO. FALTA DE CITAÇÃO. NULIDADE RECONHECIDA. SENTENÇA CASSADA, COM ORDEM DE REDISTRIBUIÇÃO DO PROCESSO. MÉRITO PREJUDICADO. RECURSO CONHECIDO E...
... 278/279: "AES REAIS IMOBILIRIASAplicase o forum rei sitae s aes reais imobilirias, isto , "para as aes fundadas em direito ... -
Processo nº 0015784-85.2018.8.19.0000 de Décima Quarta Câmara Cível, 25 de Abril de 2018
Ementa: Processo Civil. Conflito Negativo de Competência. Suscitante: Juízo de Direito Da 4ª Vara Cível Regional de Jacarepaguá. Suscitado: Juízo de Direito Da 4ª Vara Cível Regional Da Bara Da Tijuca. Ação de Procedimento Comum. Pedido de Cobrança, Em Cúmulo Sucessivo Com Responsabilidade Civil (danos Morais). Condomínio Edilício. Rescisão de Contrato de Administração. Indevida Retenção de Saldo
... INCIDE O FORUM REI SITAE, PORQUE A PRETENSÃO É A DE ... -
Acórdão Nº 0000237-94.2020.8.06.0000 de TJCE. Tribunal de Justiça do Estado do Ceará, 2ª Câmara Direito Privado, 08-07-2020
... INCIDÊNCIA DO ... PRINCÍPIO DA FORUM REI SITAE. INTELIGÊNCIA DO ART. 47 DO CPC/15 ... PRECEDENTES DO STJ ...
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Acórdão nº 0077344-72.2012.4.01.0000 de Tribunal Regional Federal da 1a Região, 2ª Seção, 5 de Febrero de 2014
PROCESSO CIVIL E ADMINISTRATIVO. CONFLITO NEGATIVO DE COMPETÊNCIA. AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DESAPROPRIAÇÃO INDIRETA. LOCAL DO IMÓVEL. 1. Ainda que a ação de desapropriação indireta tenha cunho eminentemente indenizatório, pois a causa de pedir, mesmo relacionada com o domínio, reside no apossamento irregular do bem pelo poder público, tem-se entendido que, como o pagamento não se esgota em si...
... ção da coisa ... ”), que versa hipótese de competência absoluta (forum rei sitae) ... O Supremo Tribunal Federal, no julgamento do RE ... -
Acórdão nº 0077344-72.2012.4.01.0000 de Tribunal Regional Federal da 1a Região, 2ª Seção, 5 de Febrero de 2014
PROCESSO CIVIL E ADMINISTRATIVO. CONFLITO NEGATIVO DE COMPETÊNCIA. AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DESAPROPRIAÇÃO INDIRETA. LOCAL DO IMÓVEL. 1. Ainda que a ação de desapropriação indireta tenha cunho eminentemente indenizatório, pois a causa de pedir, mesmo relacionada com o domínio, reside no apossamento irregular do bem pelo poder público, tem-se entendido que, como o pagamento não se esgota em si...
... ção da coisa ... ”), que versa hipótese de competência absoluta (forum rei sitae) ... O Supremo Tribunal Federal, no julgamento do RE ... -
Acórdão nº 0077344-72.2012.4.01.0000 de Tribunal Regional Federal da 1a Região, 2ª Seção, 5 de Febrero de 2014
PROCESSO CIVIL E ADMINISTRATIVO. CONFLITO NEGATIVO DE COMPETÊNCIA. AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DESAPROPRIAÇÃO INDIRETA. LOCAL DO IMÓVEL. 1. Ainda que a ação de desapropriação indireta tenha cunho eminentemente indenizatório, pois a causa de pedir, mesmo relacionada com o domínio, reside no apossamento irregular do bem pelo poder público, tem-se entendido que, como o pagamento não se esgota em si...
... ção da coisa ... ”), que versa hipótese de competência absoluta (forum rei sitae) ... O Supremo Tribunal Federal, no julgamento do RE ... -
Acórdão nº 0077344-72.2012.4.01.0000 de Tribunal Regional Federal da 1a Região, 2ª Seção, 5 de Febrero de 2014
PROCESSO CIVIL E ADMINISTRATIVO. CONFLITO NEGATIVO DE COMPETÊNCIA. AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DESAPROPRIAÇÃO INDIRETA. LOCAL DO IMÓVEL. 1. Ainda que a ação de desapropriação indireta tenha cunho eminentemente indenizatório, pois a causa de pedir, mesmo relacionada com o domínio, reside no apossamento irregular do bem pelo poder público, tem-se entendido que, como o pagamento não se esgota em si...
... ção da coisa ... ”), que versa hipótese de competência absoluta (forum rei sitae) ... O Supremo Tribunal Federal, no julgamento do RE ... -
Acórdão nº 0077344-72.2012.4.01.0000 de Tribunal Regional Federal da 1a Região, 2ª Seção, 5 de Febrero de 2014
PROCESSO CIVIL E ADMINISTRATIVO. CONFLITO NEGATIVO DE COMPETÊNCIA. AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DESAPROPRIAÇÃO INDIRETA. LOCAL DO IMÓVEL. 1. Ainda que a ação de desapropriação indireta tenha cunho eminentemente indenizatório, pois a causa de pedir, mesmo relacionada com o domínio, reside no apossamento irregular do bem pelo poder público, tem-se entendido que, como o pagamento não se esgota em si...
... ção da coisa ... ”), que versa hipótese de competência absoluta (forum rei sitae) ... O Supremo Tribunal Federal, no julgamento do RE ... -
Acórdão nº 0077344-72.2012.4.01.0000 de Tribunal Regional Federal da 1a Região, 2ª Seção, 5 de Febrero de 2014
PROCESSO CIVIL E ADMINISTRATIVO. CONFLITO NEGATIVO DE COMPETÊNCIA. AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DESAPROPRIAÇÃO INDIRETA. LOCAL DO IMÓVEL. 1. Ainda que a ação de desapropriação indireta tenha cunho eminentemente indenizatório, pois a causa de pedir, mesmo relacionada com o domínio, reside no apossamento irregular do bem pelo poder público, tem-se entendido que, como o pagamento não se esgota em si...
... ção da coisa ... ”), que versa hipótese de competência absoluta (forum rei sitae) ... O Supremo Tribunal Federal, no julgamento do RE ... -
Acórdão nº 0077344-72.2012.4.01.0000 de Tribunal Regional Federal da 1a Região, 2ª Seção, 5 de Febrero de 2014
PROCESSO CIVIL E ADMINISTRATIVO. CONFLITO NEGATIVO DE COMPETÊNCIA. AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DESAPROPRIAÇÃO INDIRETA. LOCAL DO IMÓVEL. 1. Ainda que a ação de desapropriação indireta tenha cunho eminentemente indenizatório, pois a causa de pedir, mesmo relacionada com o domínio, reside no apossamento irregular do bem pelo poder público, tem-se entendido que, como o pagamento não se esgota em si...
... ção da coisa ... ”), que versa hipótese de competência absoluta (forum rei sitae) ... O Supremo Tribunal Federal, no julgamento do RE ... -
Acórdão nº 0077344-72.2012.4.01.0000 de Tribunal Regional Federal da 1a Região, 2ª Seção, 5 de Febrero de 2014
PROCESSO CIVIL E ADMINISTRATIVO. CONFLITO NEGATIVO DE COMPETÊNCIA. AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DESAPROPRIAÇÃO INDIRETA. LOCAL DO IMÓVEL. 1. Ainda que a ação de desapropriação indireta tenha cunho eminentemente indenizatório, pois a causa de pedir, mesmo relacionada com o domínio, reside no apossamento irregular do bem pelo poder público, tem-se entendido que, como o pagamento não se esgota em si...
... ção da coisa ... ”), que versa hipótese de competência absoluta (forum rei sitae) ... O Supremo Tribunal Federal, no julgamento do RE ... -
Acórdão nº 0077344-72.2012.4.01.0000 de Tribunal Regional Federal da 1a Região, 2ª Seção, 5 de Febrero de 2014
PROCESSO CIVIL E ADMINISTRATIVO. CONFLITO NEGATIVO DE COMPETÊNCIA. AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DESAPROPRIAÇÃO INDIRETA. LOCAL DO IMÓVEL. 1. Ainda que a ação de desapropriação indireta tenha cunho eminentemente indenizatório, pois a causa de pedir, mesmo relacionada com o domínio, reside no apossamento irregular do bem pelo poder público, tem-se entendido que, como o pagamento não se esgota em si...
... ção da coisa ... ”), que versa hipótese de competência absoluta (forum rei sitae) ... O Supremo Tribunal Federal, no julgamento do RE ...