Estratégias de privatização dos espaços públicos nas praias de Santa Marta, Colômbia
| Pages | 1-17 |
| Date | 01 February 2025 |
| Published date | 01 February 2025 |
| Author | Isabela Figueroa,Gina Noriega-Narváez,Ana Isabel Márquez-Pérez |
Veredas do Direito, v.22, e222769 - 2025
ESTRATÉGIAS DE PRIVATIZAÇÃO DOS ESPAÇOS PÚBLICOS
NAS PRAIAS DE SANTA MARTA, COLÔMBIA
ESTRATEGIAS DE PRIVATIZACIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS EN
LAS PLAYAS DE SANTA MARTA, COLOMBIA
Artículo recibido el: 13/08/2024
Artículo aceptado el: 13/05/2025
Isabela Figueroa*
* Facultad de Humanidades, Universidad del Magdalena (UNIMAGDALENA), Santa Marta, Colombia
Lattes: http://lattes.cnpq.br/0830502655191124
Orcid: https://orcid.org/0000-0002-9119-3615
igueroa@unimagdalena.edu.co
Gina Noriega-Narváez*
* Facultad de Humanidades, Universidad del Magdalena (UNIMAGDALENA), Santa Marta, Colombia
Orcid: https://orcid.org/0000-0003-0676-7555
ginanoriegamn@unimagdalena.edu.co
Ana Isabel Márquez-Pérez**
** Universidad Nacional de Colombia (UNAL), San Andrés, Colombia
Orcid: https://orcid.org/0000-0001-5906-8681
aimarquezpe@unal.edu.co
Las autoras declaran no tener ningún conicto de intereses.
http://dx.doi.org/10.18623/rvd.v22.2769
Resumen
Pozos Colorados, en la ciudad de Santa
Marta (Colombia), es una playa cuyo pro-
ceso de expansión turística e inmobiliaria
no obedece a una planicación urbano-cos-
tera, generando grandes impactos socioam-
bientales, tales como el desplazamiento de
pescadores artesanales, la degradación de
zonas de manglares y el acaparamiento de
tierras sobre espacios públicos. Una de las
causas de esa falta de planicación es el va-
cío normativo para la zona costera, puesto
que el país no cuenta con una regulación
especíca para el ordenamiento territorial
marino-costero. La regulación existente es
fragmentada y los entes territoriales, quie-
nes tienen el deber de sancionar y recuperar
Abstract
Pozos Colorados is a beach in the city of Santa
Marta (Colombia) whose tourism and real
estate expansion process does not follow any
coastal urban management plan. is gener-
ates large socio-environmental impacts, such
as the displacement of artisanal shermen, the
degradation of mangrove areas, and land and
coastal grabbing of public spaces. One of the
causes for the absence of planning is the regu-
latory gap for the coastal zone since Colombia
lacks specic regulation for marine-coastal ter-
ritorial management. Regulation is fragment-
ed, and the territorial entities, responsible for
sanctioning and recovering beach spaces do
not fulll their responsibilities—in the case of
Pozos Colorados—even when violations are
Artículo original
Esta obra está bajo una licencia de Creative Commons
ESTRATEGIAS DE PRIVATIZACIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS EN LAS PLAYAS DE SANTA MARTA...
Veredas do Direito, v.22, e222769 - 2025
los espacios de playas, no cumplen con sus
obligaciones – en el caso de Pozos Colora-
dos –, ni cuando las violaciones están do-
cumentadas, o a la vista. En medio de un
panorama de impunidad, y con el n de
ofrecer un acceso más exclusivo a las playas
que rodean los grandes proyectos inmobi-
liarios en el sector, algunos condominios
de la zona se valen de simulacros para con-
vencer a los usuarios de playas que ciertos
espacios públicos son de uso exclusivo de
sus condóminos. Por el método de analizar
información primaria, datos secundarios,
y observación directa, este artículo ilustra
una de estas estrategias.
Palabras clave: derechos culturales; espa-
cio abierto; turismo; uso de la tierra.
documented or visible. Given a general state
of impunity, in order to create exclusive access
to the beaches that surround large real estate
projects in the sector, some condominiums use
a type of legal simulation to convince beach
users that certain public spaces are reserved
for the exclusive use of condominium owners.
By analyzing primary information, secondary
data, and direct observation, this article illus-
trates one of these strategies.
Keywords: cultural rights; land use; open
space; tourism.
Introducción
Santa Marta, capital del departamento del Magdalena, Colombia, es una
ciudad costera, localizada sobre el Mar Caribe, y destino turístico nacional e inter-
nacional. Una de las zonas más importantes para la expansión urbana y turística de
Santa Marta es aquella conocida como Pozos Colorados. Originalmente, esta zona
era lugar de paso para los pescadores de la región (Santa Marta, Ciénaga, Guajira)
y centro de actividad para los pescadores de Gaira. A partir de los años 1980, con
la construcción del puerto de carbón, el oleoducto de Pozos Colorados, y el inicio
de los proyectos turísticos habitacionales de la zona, los pescadores fueron pro-
gresivamente desplazados hacia otros espacios. Aun así, en la actualidad la pesca
artesanal en el sector persiste, aunque de manera bastante reducida. En esa zona
también existe un humedal costero natural, anteriormente conformado por tres
lagunas salobres, conocidas como el sistema uviomarino El Dulcino, que viene
siendo dramáticamente alterado, pese a las medidas legales de protección ofrecidas
por el Municipio.
Hoy en día, todo el sector sufre un proceso de transformación hacia un encla-
ve turístico, acompañado de procesos de privatización del acceso a las zonas cos-
teras. La ocupación de los predios de la playa de Pozos Colorados en Santa Marta
es bastante baja y ciertamente desvinculada de la satisfacción de las necesidades
de la población local. Si bien los impactos o alternativas para el sector del turismo
en Colombia son pocos estudiados, la pérdida de los espacios públicos costeros
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