Exemplo de Laudo de Uso Restrito

AutorJosé Fiker
Ocupação do AutorDoutor em Semiótica e Linguística Geral (com enfâse em Laudos Periciais) pela USP
Páginas131-137

Page 131

Laudo de uso restrito

Elaborado segundo condições pré-estabelecidas entre os contratantes, mas sem transgre dir a Norma do IBAPE/SP, e não tem validade para outros usos ou exibição para terceiros, fato que deve ser explicitado no laudo.

AGÊNCIA:

Laudo de Avaliação – Unidades Isoladas

NOME DO FINANCIADO: XXXXXXXXXXXXXXXXXX

NOME DO PROPRIETÁRIO: XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

DADOS DO IMÓVEL

Endereço: XXXXXXXX, XXX apto. XXX A

Bairro: XXXXXXX Cidade: XXXXXX Estado: SP

Inscrição na Prefeitura: XXX.XXX.XXXX-X

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15.1. Croqui de Localização
15.2. Logradouro e Local de Situação

Topografia no trecho: Plana

Tráfego no trecho:

[x] Intenso [ ] Regular [ ] Reduzido [ ] Rua de pedestres

15.3. Terreno

Dimensões: frente = 28,00 m esquerda =
direita =
fundos =
Área Total = 927,00 m2Confrontações (de quem da rua olha o imóvel)

Lado direito: Al. XXXX, XXX Lado esquerdo: Al. XXXXX, XXX Fundos:

Infra-estrutura urbana

[x] Rede
de água [ ] Fossa
[x] Iluminação pública [x] Passeio

[x] Pavimentação

[x] Rede de águas pluviais

[x] Rede de esgoto

[x] Rede elétrica

[x] Rede telefônica

[x] Guias e sarjetas

[x] Rede de gás [ ]

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15.4. Referência

[ ] Casa isolada [ ] Casa geminada [x] Apartamento

Idade aparente: 20 anos

15.5. Características Gerais da Edificação

Número de unidades por pavimento: 06

Número de pavimentos: T + 18

Número de subsolos:

Infra-estrutura

[ ] Piscina [ ] Play ground

[ ] Quadra poliesportiva [ ] Sauna

[ ] Salão de jogos

[ ] Salão de festas

[x] Antena coletiva [ ] Jardins

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Acabamento e outros detalhes

Fachada: Pastilhas

Elevadores (quantidade e marca): 02 Schindler

Esquadrias externas: ferro

Escadas (pisos e paredes): Granilite e látex

Hall de entrada social: Mosaico romano e látex

Hall social do pavimento: Granilite e látex

Estado de conservação da parte

Social: regular

De serviço: regular

15.6. Unidade Avaliada

Conservação

[x] Boa [x] Regular [ ] Ruim

Concepção do projeto

[ ] Boa [x] Regular [ ] Ruim

Localização e posição

[ ] Para
área interna [ ] De esquina

[ ] Ocupando
todo o andar [ ] Em galeria

[ ] Frente [ ] Lateral [x] Fundos [ ]

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Pavimento: 3º

Dependências (quantificar)

[1] Hall [ ] Terraços [ ] Depósito [...

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