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Exemplo de Laudo de Vistoria Cautelar

Document Citado por Related
Vincent
AutorJosé Fiker
Ocupação do AutorDoutor em Semiótica e Linguística Geral (com enfâse em Laudos Periciais) pela USP
Páginas125-130

Page 125

Laudo de Vistoria Técnica

14.1. Introdução

O presente trabalho foi encomendado ao signatário pela em presa “XXXXX Construtora e Incorporadora Ltda.”, sediada na Rua XXXXXXXXXXX nº XXXX cj. XX e refere-se a um imóvel lindeiro-posterior a uma futura obra predial sob sua responsabilidade.

14.2. Objetivo

Este trabalho tem caráter de medida cautelar e tem por obje tivo verificar o estado físico do objeto e documentar as anomalias nele encontradas, nesta data, a fim de dirimir quaisquer fu turas dúvidas, que eventualmente possam advir em função da execução da mencionada construção.

14.3. Localização
14.3.1. Da obra

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A futura obra será executada no terreno localizado na Rua XXXX XXXXXX nº XXX, esquina com as Ruas XXXXXXX e
XXXXXXXXXXXXXXX.

14.3.2. Do objeto

O imóvel objeto do presente trabalho está localizado na Rua XXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX s/ nº, ao lado do nº XXX.

Ambos os imóveis estão situados no bairro de Vila XXXXXX, a aproximadamente 6,5km, medidos em linha reta, do centro da Capital Paulista, em Zona Municipal Z-3, Setor Fiscal nº 41, Quadra nº 57.

14.4. Acessos

As Ruas XXXXXX e XXXXXXXXXXXXXXX são transversais à Avenida XXXXXX XXXXXXX, importante via de ligação entre o Parque Ibirapuera e o Bairro de Itaim Bibi. Essas Ruas também são paralelas à Avenida Santo Amaro, uma das principais artérias viárias que compõe o sistema radial sul da cidade.

14.5. Descrição do Objeto

Terreno vago de amplas dimensões, originário da unificação de vários lotes residenciais, cujas edificações dispensável foram totalmente demolidas, permanecendo no aguardo de uma incorporação.

14.5.1. Características

Solo superficial de aterro entremeado com restos de entulho de demolição, vedação frontal com tapumes de chapas de

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madeira compensada, pintadas com esmalte sintético, veda-ções laterais e posterior com remanescentes de muros e pare-des das antigas edificações.

14.6. Domínio

Segundo informações da vizinhança, a propriedade do imóvel, nesta data, é da empresa “XXXX Empreendimentos Construções Ltda.”.

14.7. Posse

Na presente data, o imóvel...

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