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Troca de coluna é despesa extraordinária

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Vincent
AutorDaphnis Citti de Lauro
Páginas171-173
CAPÍTULO XVI
TROCA DE COLUNA É DESPESA EXTRAORDINÁRIA
Existe muita dificuldade, em determinados casos, para
se distinguir despesas extraordinárias de ordinárias, em
condomínio.
Uma delas é sobre a troca de colunas.
A discriminação, exemplificativa, do que são despesas
ordinárias ou extraordinárias, está contida na Lei do Inquili-
nato (nº 8.245/91), que dispõe sobre as locações dos imóveis
urbanos e os procedimentos a elas pertinentes.
O artigo 22 dessa lei, no inciso X, prevê que o locador
é obrigado a pagar as despesas extraordinárias de condomínio.
E, no seu parágrafo único, reza que
“por despesas extraordinárias de condomínio se enten-
dem aquelas que não se refiram aos gastos rotineiros de
manutenção do edifício”. E passa a descrevê-las, não
exaustivamente, mas exemplificativamente, declarando

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