ATA - ALTSA EMPREEND. IMOBILIARIOS S/A
| Data de publicação | 26 Junho 2021 |
| Seção | Caderno Empresarial |
6 – São Paulo, 131 (121) Diário Ofi cial Empresarial sábado, 26 de junho de 2021
ALTSA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A.
CNPJ/MF nº 41.502.234/0001-14 - NIRE nº 35300566319
Companhia Fechada
ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAODINÁRIA DA COMPANHIA REALIZADA EM 15 DE MARÇO DE 2021
1. Data, Horário e Local: No dia 15 de março de 2021, às 16 horas, na sede social da ALTSA Empreendimentos
Imobiliários S.A. (“Companhia”), localizada na capital do Estado de São Paulo, na Rua Consolação nº 2.403, 5º
andar, CEP: 01301-100. 2. Convocação e Presença: Presente o acionista representando a totalidade do capital
social e votante, conforme se verifica pelas assinaturas no Livro de Presença de Acionistas da Companhia,
dispensadas as formalidades de convocação na forma do artigo 124, § 4º da Lei nº 6.404/76. 3. Composição da
Mesa: Presidente da Mesa – Sergio Antonio Borriello; Secretário – Oger Silvério da Silva. 4. Ordem do dia: (i)
Deliberar sobre a proposta de aumento do capital social da Companhia, no importe total de R$ 66.542.800,00
(sessenta e seis milhões, quinhentos e quarenta e dois mil e oitocentos reais) em propriedades imobiliárias, mediante
a emissão de novas ações da Companhia; (ii) Deliberar sobre a alteração do Artigo 5º do Estatuto Social da
Companhia. 5. Deliberação tomada por unanimidade do acionista presente: (i) Deliberou por aprovar a proposta
de aumento do capital social da Companhia, mediante a emissão de 66.542.800 (sessenta e seis milhões, quinhentos
e quarenta e dois mil e oitocentas) novas ações da Companhia no importe total de R$ 66.542.800,00 (sessenta e
seis milhões, quinhentos e quarenta e dois mil e oitocentos reais) a serem integralizados com a transferência para
a sociedade dos imóveis a seguir relacionados, que foram objeto de avaliação por empresa especializada, cujos
Laudos de Avaliação foram aprovados nesta assembleia. 1) JABOTICABAL – Matrícula nº 4.908 e Matrícula nº
20.410 - Matrícula n.º 4.908 - Cartório: Cartório de Registro de Imóveis Comarca de Jaboticabal - SP. Descrição
do Imóvel: Um prédio residencial, situado nesta cidade, Distrito, Município e Comarca de Jaboticabal, construído
em terreno que mede 20,00 metros de frente para a Avenida Benjamim Constant, onde recebeu o número 443, por
22,00 metros da frente aos fundos, de forma regular, dividindo-se o imóvel cuja casa possue 10 cômodos, com a
citada Avenida. Matrícula n.º 20.410 - Cartório: Cartório de Registro de Imóveis Comarca de Jaboticabal - SP.
Descrição do Imóvel: Uma casa construída de tijolos e coberta de telhas, sita à Rua Barão do Rio Branco, nº 665,
nesta cidade e comarca de Jaboticabal, com o respectivo terreno que mede 22,60 metros de frente, por 43,00
metros da frente aos fundos, e se confronta pela frente com a citada via pública, por um lado com a Associação
Recreativa “Gomes e Puccini” e Nivaldo Ceribelli, por outro lado com Abel Sader e Jamil Sader e Antenor Martins
de Oliveira e pelos fundos com João Ferrari. Valor de Avaliação: R$ 5.856.000,00 (cinco milhões, oitocentos e
cinquenta e seis mil reais). 2) JACAREZINHO – Transcrição nº 12.631 e Matrícula nº 4.202 - Transcrição n.º
12.631 - Cartório: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jacarezinnho - PR. Descrição do Imóvel:
Um terreno medindo 11,00 m de frente por 34,00 m da frente aos fundos, ou sejam, 374,00 metros quadrados, com
o respectivo prédio sob nº 889 da Rua Paraná, Centro, neste Município e Comarca, com dois pavimentos, coberto
de telhas de barro tipo francesa, contendo no pavimento térreo um salão próprio para negócios, com portas de
ferro, e o pavimento superior contém dez comodos, onde estão incluídos dois terraços, banheiro, cozinha, dormitório,
sala de estar e sala de jantar, existindo além dos dois pavimentos, um subsolo, medindo 5,00 m por 9,00 m, e mais
129,00 metros quadrados no andar térreo e 129,00 metros quadrados no subsolo, totalizando 258,00 metros
quadrados de acréscimo de área construída, cujo imóvel confronta pela frente com a Rua Paraná, lateralmente
com Guilherme Jovino Moreira, e Agostinho Setti, e fundos com Agostinho Paschoal Setti ou sucessores. Matrícula
n.º 4202 - Cartório: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jacarezinnho - PR: Descrição do Imóvel:
Um terreno próprio localizado na Rua Paraná, desta cidade e Comarca, medindo 11,00 m de frente por 34,00 m da
frente aos fundos, equivlentes a uma área total de 374,00 m², contendo um prédio de tijolos, com dois pavimentos,
com 675,00 m² de área construída, sob nºs 871, 877 e 881, proprio para residência e comércio, confrontando-se
pela frente com referida Rua; pelo lado direito com o prédio nº 869, da mesma Rua; pelo lado esquerdo com o
prédio de nº 889 e 891, da mesma Rua e aos fundos com propriedade de Agostinho Setti S/A. Valor de Avaliação:
R$ 3.098.000,00 (três milhões e noventa e oito mil reais). 3) JALES – Matrícula nº 46.114 - Matrícula n.º 46.114
Cartório: Oficial do Registro de Imóveis e Anexos – Comarca de Jales - SP. Descrição do Imóvel: Partes dos
Lotes 11, 13, 14 e 15 da Quadra 52. “Setor Originário”. Terreno Urbano, contendo: uma construção de alvenaria,
com hall de entrada, sala, cozinha, 3 dormitórios, banheiro e área de serviços, um depósito e um escritório; um
prédio próprio para comércio, de tijolos e coberto com telhas francesas; um salão para fins comerciais,
subordinado aos nº 2.351 da Avenida Franscisco Jalles, medindo 9,40 x 18,00 metros de tijolos, coberto com laje,
piso de cerâmica; um salão medindo 12,00 x 18,00 metros, de tijolos, coberto com alumínio, piso cimentado; um
depósito no fundo, medindo 5,00 x 3,00 metros, de tijolos, coberto com telhas brasilit; piso cimentado, com 02
sanitários completos, de tijolos, coberto com brasilit, piso de cerâmica e no plano superior 01 quarto medindo 1,83
x 1,83 metros, de tijolos, coberto com telhas e piso cerâmica a ainda W.C. de 1,50 x 2,00 metros, coberto com laje,
piso cerâmica e outras pequenas benfeitorias, e seu respectivo terreno circunscrito pelo seguinte roteiro: na
confluência da Parte do Lote 15, matrícula nº 23.241 e Avenida Francisco Jalles; segue com Avenida Francisco
Jalles, na distância de 23,12 metros; deflete à direita e segue confrontando com Parte do Lote 12, matrícula nº
09.869, na distância de 28,16 metros; segue o mesmo alinhamento, confrontando com a Parte dos Lotes 03, 04 e
07, matrícula nº 21.866, na distância de 19,77 metros, totalizando 47,93 metros; deflete à direita e segue confrontando
com Parte do Lote 08, matrícula nº 10.180, na distância de 11,20 metros; deflete à direita e segue confrontando
com Parte do Lote 11, matrícula nº 01.752, na distância de 11,86 metros, deflete à esquerda e segue confrontando
com Parte do Lote 11, matrícula nº 01.752, na distância de 10,42 metros; deflete à direita e segue confrontando
Parte dos Lotes 14 e 15,matrícula nº 12.018, na distância de 8,79 metros; deflete à esquerda e segue confrontando
com Parte dos Lotes 14 e 15, matrícula nº 12.018, na distância de 1,64 metros; deflete à direita e segue confrontando
com Parte dos Lotes 14 e 15, matrículas nºs 05.237 e 03.672, na distância de 13,78 metros; segue o mesmo
alinhamento, confrontando com Parte do Lote 15, matrícula nº 23.241, na distância de 13,44 metros, totalizando
27,22 metros, onde encontrata o início descrito neste roteiro, fechando assim essa poligonal com a área de 953,41
metros quadrados. Valor de Avaliação: R$ 5.019.000,00 (cinco milhões e dezenove mil reais). 4) ITUIUTABA –
Matrícula nº 4.566 - Matrícula n.º 4.566 - Cartório: Cartório do 2º Ofício do Registro de Imóveis – Ituiutaba -
MG. Descrição do Imóvel: Imóvel urbano constante de um terreno, definitivo, situado nesta cidade, à Rua 22, nº
818, na quadra formada pelas Ruas 20 e 22 e Avenidas 15 e 17, cadastrado sob nº SE. 11.05.02.08.01 a 03, com
a área de setecentos e cinquenta (750) metros quadrados, medidno 14,50 metros de frente para a Rua 22; 14
metros aos fundos, confrontando com José Gouvêia Franco e João Natal Gouveia; 54 metros à direita, dividindo
com Daniel de Freitas Barros; e 54 metros à esquerda, dividindo com Amaro Macedo; com benfeitorias constantes
de UM PRÉDIO DE DOIS PAVIMENTOS E UMA CASA RESIDENCIAL, com dependências, instalações e pertences,
edificados antes da vigência do decreto nº 60.501, de 14/03/67. Av.2.: Certificado que fica RETIFICADA A ÁREA
DO TERRENO PARA 769,50 m² (setecentos e sessenta e nove metros e cinquenta decímetros quadrados), a
exata que se comprova pela multiplicaçao da metragem de 14,25 metros (equiparação dos 14,50m de frente com
os 14m dos fundos) por 54 m das laterais direita e esquerda. Valor de Avaliação: R$ 3.100.000,00 (três milhões e
cem mil reais) 5) AQUIDAUANA - Matrícula n.º 20.605 - Cartório: 1º Serviço Notarial e de Registro de Imóveis –
Comarca de Aquidauana - MS. Descrição do Imóvel: Um lote de terreno urbano, situado nesta cidade de Aquidauana
–
MS, determinado sob Lote A – Irregular, com área de 774,00 m² (setecentos e setenta e quatro metros quadrados),
o qual tem as seguintes medidas e confrontações: Lote A – Irregular = 774 m². Descrição: De configuração
geométrica irregular. Partindo do alinhamento predial da Rua Bichara Salamene lado par e esquina com a Rua
Estevão Alves Correa, deste segue em direção ao Leste limitando com a Rua Bichara Salamene por 36,00m (trinta
e seis metros) até a divisa com lote de Nobuco Oshiro e outros Mat. 14.509, daí uma deflexão de 90º a direita
segue limitando com lote de Nobuco Oshiro e outroz Mat. 14.509 por 31,00m (trinta e um metros) até o limite da
Rua 7 de Setembro, daí uma deflexão de 90º a direita, segue limitando com a Rua 7 de Setembro por 18,00m
(dezoito metros) até a divisa com lote de Victor Maksoud – Mat. 2038, daí uma deflexão de 90º a direita segue
limitando com lote de Victor Maksoud – Mat. 2038 por 19,00m (dezenove metros), daí uma deflexão de 90º a
esquerda segue por 18,00m (dezoito metros) até o limite da Rua Estevão Alves Correa, daí uma deflexão de 90º a
direita em direção ao norte limitando com a Rua Estevão Alves Correa por 12,00m (doze metros) até o início da
descrição do perímetro, perfazendo uma área de 774,00 m² (setecentos e setenta e quatro metros quadrados). O
referido lote encontra-se no lado par da Rua Estevão Alves Correa, esquina com Rua Bichara Salamente. Obs.:
Existe no terreno uma edificação de alvenaria de dois pavimentos contendo 1.116,00 m², conforme Av.2 / 378.
Obs.: Existe no terreno um acréscimo de 07 peças, com área construída de 737,23 m² de natureza comercial,
conforme Av.3 / 378 e Av.3 / 07. Limites e Confrontantes: Norte: com Rua Bichara Salamene – Antiga Rua Barão
do Rio Branco; Sul: com lote de Victor Maksoud Mat 2.038 e Rua 7 de Setembro; Leste: com lote de Nobuco Oshiro
e outros – Mat. 14.509; Oeste: com Rua Estevão Alves Correa e lote de Victor Maksoud – Mat. 2.038. Valor de
Avaliação: R$ 3.210.000,00 (três milhões, duzentos e dez mil reais). 6) CHAPECÓ - Matrícula n.º 28.853 - Matrícula
n.º 28.853: Cartório: Cartório de Registro de Imóveis – Comarca de Chapecó - SC. Descrição do Imóvel:
UNIFICAÇÃO: Com amparo nos Artigos nºs 234 e 235, da Lei nº 6.015, dos Registros públicos, procede-se a
UNIFICAÇÃO DOS SEGUINTES IMÓVEIS: A) Partes dos lotes urbanos nºs 14 e 16, da série “D”, da Quadra n º
24; Atual Lote nº 16, da Planta Oficial da Cidade, sito à Avenida Getúlio Vargas, nesta cidade de Chapecó, Estado
de Santa Catarina, com a área superficial de 720 m², da Matrícula nº 23.823. B) PARTE DO LOTE URBANO nº 25,
da série “D”, da quadra nº 27, Atual quadra nº 24, sito nesta cidade de Chapecó, Município e Comarca de Chapecó,
Estado de Santa Catarina, com a área de 670 m², Da Matrícula nº 28.569; QUE EM CONJUNTO OS IMÓVEIS
ACIMA ESPECIFICADOS, FORMAM UMA SÓ UNIDADE QUE ASSIM SE DESCREVERÁ: O LOTE URBANO Nº
16, DA QUADRA Nº 24, série “D”, da Planta Oficial da Cidade de Chapecó-SC, sito à Avenida Getúlio Vargas,
nesta e cidade de Chapecó, Estado de Santa Catarina, com área superficial total de 1.390 m² com as seguintes e
Atuais Confrontações, consoante a referida Planta Oficial da cidade: ao Norte, com o lote urbano nº 14, dos
herdeiros de Ana Poletto Marafon, em 45,00 metros; com o lote urbano nº 25-B, de Ivo Giacomazzi, em 9,25, com
o lote urbano nº 25-A, de Danilo Giacomazzi e Aldo Emílio Giacomazzi, em 9,25 metros e com uma servidão em
1,50 metros (perfazendo nesta lateral o total de 65,00 metros); ao Sul, com o lote urbano nº 18, de João Francisco
Carvalho Dellazzana e José Antonio Carvalho Dellazzana, em 45,00 metros; e com o lote urbano nº 26, da Telesc/
Telecomunicações de Santa Catarina S.A.; em 20,00 metros (perfazendo nesta lateral o total de 65,00 metros); ao
Leste, com a Avenida Getúlio Vargas, em 16,00 metros e com o lote urbano nº 18, de João Francisco Carvalho
Dellazzana e José Antonio Carvalho Dellazzana, em 20,00 metros; e ao Oeste, com o lote urbano nº 25-B, de Ivo
Giacomazzi, em 1,50 metros e com parte do lote urbano nº 29, de Gentil Bellani, em 33,50 metros. Tudo da mesma
quadra; Sem benfeitorias. Av.1. De acordo com o requerimento da proprietária, datado de 31/10/1990, Alvará de
Liberação de edificação para uso nº 102-A/89, expedido pela Prefeitura Municipal de Chapecó-SC, em 28/07/
1989, e mais Certidão Negativa de Débito CND do IAPAS, sob o nº 431458 série B, expedida pela agência desta
cidade, em 21/09/90, arquivados neste cartório, procede-se a esta averbação para constar a construção de um
prédio em alvenaria, com 02 pavimentos, tendo 2.691,71 m² de área construída, sito sobre o imóvel retro matriculado.
Valor de Avaliação: R$ 7.475.000,00 (sete milhões, quatrocentos e setenta e cinco mil reais). 7) FOZ DO IGUAÇU
- Matrícula n.º 10.559; Matrícula n.º 29.630; Matrícula n.º 29.631; Matrícula nº 29.632; Matrícula n.º 29.633;
Matrícula n.º 29.634; Matrícula n.º 29.635; Matrícula n.º 29.636; Matrícula n.º 29.637; Matrícula n.º 29.638;
Matrícula n.º 29.639; Matrícula n.º 29.640; Transcrição n.º 11.931 - Matrícula n.º 10.559 - Cartório: Registro de
Imóveis - Comarca de Foz do Iguaçu. Descrição do Imóvel: Conjunto nº 01 (um), situado no Pavimento Térreo do
EDIFÍCIO ANDRION situado nesta Cidade, neste Município e Comarca, a Avenida Brasil, contendo 03 (três) salas
e 01 (um) banheiro, com a superfície total de 366,15 m² (trezentos e sessenta e seis metros e quinze decímetros
quadrados); área útil de 240,78 m² (duzentos e quarenta metros e sessenta e oito decímetros quadrados); área de
uso comum 125,37 m² (cento e vinte e cinco metros e trinta e sete decímetros quadrados), e área ideal do terreno
de 172,74 m² (cento e setenta e dois metros e setenta e quatro decímetros quadrados) ou 34,410%, confrontando:
ao Norte, limita com o lote nº 01-A (hum “a”); ao Sul, limita com a área de circulação de uso comum; a Leste, limita
com parte do lote nº 02 (dois) remanescente; e a Oeste, limita pelo alinhamento Predial com a Avenida Brasil;
Edifício esse, construído sobre o lote terras urbano nº 02 (dois) – remanescente, da quadra nº 02 (dois), da Zona
“A”, desta cidade, com as dimensões de 12,55 x 40,00 metros ou sejam 502,00 m² (quinhentos e dois metros
quadrados), compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: Na distância de 40,00 metros, confronta
ao Norte, com o lote nº 1-A (um “a”) e ao Sul, com o lote nº 2-A (dois “a”); Na distância de 12,55 metros, confronta
a Leste, com o lote nº 08 (oito); e a Oeste, com a Avenida Brasil. Av. 03: Fica retificado no imóvel constante da
presente matrícula, a área ideal do terreno, para 59,44m² ou 11,84% do terreno. Av. 04: O imóvel da presente
passa a ter a seguinte denominação, característicos e confrontações: - LOJA Nº 01 (hum), situada no Pavimento
Térreo do EDIFÍCIO ANDRION, nesta Cidade, neste Município e Comarca, à Avenida Brasil contendo: - 1 (uma)
loja comercial com a superfície total de 554,40 m²; área útil de 548,92 m²; área de uso comum 5,48 m² e área ideal
do terreno 246,03 m² ou 44,2723%, confrontando: - ao Norte, limita com o lote nº 1-A; ao Sul, limita com o lote nº
148; a Leste, limita com parte do lote nº 08; e, a Oeste, limita pelo alinhamento predial, - com a Avenida Brasil;
Edifício este edificado sobre o Lote nº 162 (cento e sessenta e dois), do Q. 10, Q. 01, S. 45, Q. 03, com a área de
555,72 m² (quinhentos e cinquenta e cinco metros e senta e dois decímetros quadrados), com os limites e
confrontações seguintes: ao Norte, limita por uma linha reta e seca de 40,00ms no rumo SW 84º 22’ NE, confronta
com o lote nº 1-A; ao Sul, limita por uma linha reta e seca de 40,00ms, no rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com
o Q. 10, Q. 01, S. 45, Q. 03, Lote nº 148; a Leste, limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms, no rumo de SE 03º
48’ NW, confronta com o lote nº 08; e a Oeste, limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms, no rumo de SE 03º 48’
NW, pelo alinhamento predial, confronta com a Avenida Brasil. Matrícula n.º 29.630 - Cartório: Registro de Imóveis
- Comarca de Foz do Iguaçu. Descrição do Imóvel: Apartamento n.º 10 situado no Primeiro Andar ou 2º Pavimento,
do EDIFÍCIO ANDRION, nesta Cidade, contendo quatro quartos, uma suíte, uma sala de jantar, uma sala de estar,
uma copa-cozinha, uma área de serviço, um corredor, com superfície total de 219,92 m²; área útil de 144,62 m²;
área de uso comum 75,30 m²; área ideal do terreno de 97,59 m² ou 17, 5610%, confrontando: - ao Norte, limita com
o lote nº 1-A; ao Sul, limita com a área de circulação de uso comum e lote número 148; a Leste, limita com parte do
lote número 08; e, a Oeste, limita com a área de iluminação e caixa de escada de uso comum; edifício este que
encontra-se construído sobre o lote 162, do Q. 10, Q. 01, S. 45, Q. 03, no Quadro Urbano desta Cidade, Município
e Comarca, com a área de 555,72 m², confrontando: - ao Norte, limita por uma linha reta/e seca de 40,00 ms no
rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com o lote nº 1-A; ao Sul, limita por uma linha reta e seca de 40,00 ms no rumo
de SW 84º 22’ NE, confronta com o lote 148; a Leste, limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms. No rumo de SE
03º 48’ NW, confronta com o lote nº 08; e, a Oeste, limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms, no rumo de SE 03º
48’ NW, pelo alinhamento predial, confronta com a Avenida Brasil. Matrícula n.º 29.631 - Cartório: Registro de
Imóveis - Comarca de Foz do Iguaçu. Descrição do Imóvel: Conjunto n.º 11, situado no Primeiro Andar ou 2º
pavimento do EDIFÍCIO ANDRION, situado nesta cidade, contendo uma sala e um banheiro, com a superfície de
38,38m²; área útil de 25,22m²; área de uso comum de 13,13m² e área ideal do terreno de 17,02m² ou 3,0627%,
confrontando: - ao Norte, limita com o Conjunto nº 13; ao Sul, limita com a área de circulação de uso comum; a
Leste, limita com a iluminação e caixa de escada de uso comum; e a Oeste, com a área de circulação de uso
comum edifício este construído sobre o lote nº 162, do Q. 10, Q. 01, S. 45, Q 03, no Quadro Urbano desta Cidade,
Município e Comarca, com a área de 555,72 m², confrontando: - ao Norte, limita por uma linha reta/e seca de 40,00
ms no rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com o lote nº 1-A; ao Sul, limita por uma linha reta e seca de 40,00 ms no
rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com o lote nº 148; a Leste, limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms. No rumo
de SE 03º 48’ NW, confronta com o lote nº 08; e, a Oeste, limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms, no rumo de
SE 03º 48’ NW, pelo alinhamento predial, confronta com a Avenida Brasil. Matrícula n.º 29.632 - Cartório: Registro
de Imóveis - Comarca de Foz do Iguaçu. Descrição do Imóvel: CONJUNTO nº 12, situado no Primeiro Andar ou
2º Pavimento do EDIFÍCIO ANDRION, situado nesta Cidade, contendo uma sala e um banheiro, com a superfície
de 37,91m²; área útil de 24,93 m²; área de uso comum de 12,98 m² e área ideal do terreno de 16,82 m² ou 3,0267%,
confrontando: - ao Norte, limita com o conjunto número 14; ao Sul, limita com banheiro e circulação de uso comum;
a Leste, limita com a área de circulação de uso comum; e, a Oeste limita com a Avenida Brasil, edifício este
construído sobre o lote nº 162, do Q. 10, Q. 01, S. 45, Q. 03, no Quadro Urbano desta Cidade, Município e Comarca,
com a área de 555, 72 m², confrontando: - ao Norte, limita por uma linha reta/e seca de 40,00 ms no rumo de SW
84º 22’ NE, confronta com o lote nº 1-A; ao Sul, limita por uma linha reta e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º
22’ NE, confronta com o lote 148; a Leste, limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms. No rumo de SE 03º 48’ NW,
confronta com o lote nº 08; e, a Oeste, limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms, no rumo de SE 03º 48’ NW,
pelo alinhamento predial, confronta com a Avenida Brasil. Matrícula n.º 29.633 - Cartório: Registro de Imóveis -
Comarca de Foz do Iguaçu. Descrição do Imóvel: CONJUNTO nº 13, situado no Primeiro Andar ou 2º Pavimento
do EDIFÍCIO ANDRION, situado nesta Cidade, contendo uma sala e um banheiro, com a superfície de 27,05 m²;
área útil de 17,79 m²; área de uso comum de 9,26 m² e área ideal do terreno de 12,00 m² ou 2,1594%, confrontando:
- ao Norte, limita com o lote nº 1-A; ao Sul, limita com conjunto número 11; a Leste, limita com a área de luz e uso
comum; e, a Oeste limita com a área de luz e área de circulação de uso comum; edifício este construído sobre o
lote nº 162, Q. 10, Q. 01, S. 45, Q. 03, no Quadro Urbano desta Cidade, Município e Comarca, com a área de
555,72 m², confrontando: - ao Norte, limita por uma linha reta/e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE,
confronta com o lote nº 1-A; no Sul, limita por uma linha reta e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE,
confronta com o lote 148; a Leste, limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms. No rumo de SE 03º 48’ NW,
confronta com o lote nº 08; e, a Oeste, limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms, no rumo de SE 03º 48’ NW,
pelo alinhamento predial, confronta com a Avenida Brasil. Matrícula n.º 29.634 - Cartório: Registro de Imóveis -
Comarca de Foz do Iguaçu. Descrição do Imóvel: CONJUNTO n.º 14, situado no Primeiro Andar ou 2º Pavimento
do EDIFÍCIO ANDRION, situado nesta Cidade, contendo uma sala e um banheiro, com a superfície de 26,73m²;
área útil de 17,58m²; área de uso comum de 9,15m² e área ideal do terreno de 11,86 m² ou 2,1341%, confrontando:
- ao Norte, limita com o lote nº 1-A; ao Sul, limita com o conjunto número 12; a Leste, limita com a área de
iluminação e área de circulação de uso comum; e, a Oeste, limita com a Avenida Brasil, edifício este construído
sobre o lote nº 162, Q. 10, Q. 01, S. 45, Q. 03, no Quadro Urbano desta Cidade, Município e Comarca, com a área
de 555,72 m², confrontando: - ao Norte, limita por uma linha reta/e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE,
confronta com o lote nº 1-A; ao Sul, limita por uma linha reta e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE,
confronta com o lote 148; a Leste, limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms. No rumo de SE 03º 48’ NW,
confronta com o lote nº 08; e, a Oeste, limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms, no rumo de SE 03º 48’ NW,
pelo alinhamento predial, confronta com a Avenida Brasil. Matrícula n.º 29.635 - Cartório: Registro de Imóveis -
Comarca de Foz do Iguaçu. Descrição do Imóvel: APARTAMENTO n.º 20 situado no Segundo Andar ou 3º pavimento
do EDIFÍCO ANDRION, nesta Cidade, contendo dois quartos, uma sala de estar, uma cozinha, um banheiro e dois
corredores, com a superfície total de 94,27m² área útil de 61,99m², área de uso comum de 32,28m², área ideal do
terreno de 41,83m² ou 7,5272%, confrontando: - ao Norte, limita com o lote nº 1-A; ao Sul, limita com o apartamento
nº 21 e a área de circulação de uso comum; a Leste, limita com o Apart. Nº 21; e a Oeste, limita com a área de
iluminação e caixa de escada de uso comum edifício este construído sobre o lote nº 162, Q. 10, Q. 01, S. 45, Q. 03,
no Quadro Urbano desta Cidade, Município e Comarca, com a área de 555,72 m², confrontando: - ao Norte, limita
por uma linha reta/e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com o lote nº 1-A; ao Sul, limita por
uma linha reta e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com o lote 148; a Leste, limita por uma
linha reta e seca de 13,90 ms. No rumo de SE 03º 48’ NW, confronta com o lote nº 08; e, a Oeste, limita por uma
linha reta e seca de 13,90 ms, no rumo de SE 03º 48’ NW, pelo alinhamento predial, confronta com a Avenida
Brasil. Matrícula n.º 29.636 - Cartório: Registro de Imóveis - Comarca de Foz do Iguaçu: Descrição do Imóvel:
APARTAMENTO n.º 21, situado no Segundo Andar ou 3º Pavimento do EDIFÍCIO ANDRION, nesta Cidade contendo
dois quartos, uma sala de estar, uma copa-cozinha, uma despensa, uma área de serviço, um banheiro e um
corredor, com a superfície total de 123,65m², área útil de 81,31m², área de uso comum de 42,34m², área ideal do
terreno de 54,87m² e 9,8737%, confrontando: ao Norte, com o lote nº 1-A; ao Sul, com o lote nº 148 e área de
circulação de uso comum; a Leste, limita com o lote número 08 (oito), e, a Oeste, limita com o apartamento número
20 (vinte) e área de circulação comum; edifício este que encontra-se construído sobre o lote número 162, do Q. 10,
Q. 01, S. 45, Q. 03, no Quadro Urbano desta Cidade, Município e Comarca, com a área de 555,72 m², confrontando:
- ao Norte, limita por uma linha reta/e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com o lote nº 1-A; ao
Sul, limita por uma linha reta e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com o lote 148; a Leste,
limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms. No rumo de SE 03º 48’ NW, confronta com o lote nº 08; e, a Oeste,
limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms, no rumo de SE 03º 48’ NW, pelo alinhamento predial, confronta com
a Avenida Brasil.Matrícula n.º 29.637 - Cartório: Registro de Imóveis - Comarca de Foz do Iguaçu. Descrição do
Imóvel: CONJUNTO n.º 22, situado no Segundo Andar ou 3º Pavimento, do EDIFÍCIO ANDRION, situado nesta
Cidade, contendo uma sala e um banheiro, com a superfície de 38,35m², área útil de 25,22m²; área de uso comum
de 13,13m² e área ideal do terreno de 17,02m² ou 3,0627%, confrontando: - ao Norte, limita com o conjunto nº 24;
ao Sul, com a área de circulação de uso comum; a Leste, com a área de iluminação e caixa de escada de uso
comum; e, a Oeste, com a área de circulação de uso comum; - edifício este construído sobre o lote nº 162, do Q.
10, Q. 01, S. 45, Q. 03, no Quadro Urbano desta Cidade, Município e Comarca, com a área de 555,72 m²,
confrontando: - ao Norte, limita por uma linha reta/e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com
o lote nº 1-A; ao Sul, limita por uma linha reta e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com o lote
148; a Leste, limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms. No rumo de SE 03º 48’ NW, confronta com o lote nº 08;
e, a Oeste, limita por uma linha reta e seca de 13,90 ms, no rumo de SE 03º 48’ NW, pelo alinhamento predial,
confronta com a Avenida Brasil. Matrícula n.º 29.638 - Cartório: Registro de Imóveis - Comarca de Foz do Iguaçu.
Descrição do Imóvel: CONJUNTO n.º 23, situado no Segundo Andar ou 3º pavimento do EDIFÍCIO ANDRION,
situado nesta Cidade, contendo uma sala e um banheiro, com a superfície de 37,91m², área útil de 24,93m², área
de uso comum de 12,98m² e área ideal do terreno de 16,82m² ou 3,0267%, confrontando: - ao Norte, limita com o
conjunto número 25; ao Sul, limita com banheiro e circulação de uso comum; a Leste, limita com a área de circulação
de uso comum; e, a Oeste, limita com a Avenida Brasil; edifício este construído sobre o lote nº 162, do Q. 10, Q. 01,
S. 45, Q. 03, no Quadro Urbano desta Cidade, Município e Comarca, com a área de 555,72 m², confrontando: - ao
Norte, limita por uma linha reta/e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com o lote nº 1-A; ao Sul,
limita por uma linha reta e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com o lote 148; a Leste, limita
por uma linha reta e seca de 13,90 ms. No rumo de SE 03º 48’ NW, confronta com o lote nº 08; e, a Oeste, limita por
uma linha reta e seca de 13,90 ms, no rumo de SE 03º 48’ NW, pelo alinhamento predial, confronta com a Avenida
Brasil. Matrícula n.º 29.639 - Cartório: Registro de Imóveis - Comarca de Foz do Iguaçu. Descrição do Imóvel:
CONJUNTO n.º 24, situado no Segundo Andar ou 3º Pavimento do EDIFÍCIO ANDRION, situado nesta Cidade,
contendo uma sala e um banheiro, com a superfície de 27,05m², área útil de 17,79m², área de uso comum de
9,26m² e área ideal do terreno de 12,00m² ou 2,1594%, confrontando: - ao Norte, limita com o lote número 1-A; ao
Sul, limita com o conjunto número 22; a Leste , limita com a área de uso comum; e, a Oeste, limita com a área de
luz e circulação de uso comum; - edifício este construído sobre o lote nº 162, do Q. 10, Q. 01, S. 45, Q. 03, no
Quadro Urbano desta Cidade, Município e Comarca, com a área de 555,72 m², confrontando: - ao Norte, limita por
uma linha reta/e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com o lote nº 1-A; ao Sul, limita por uma
linha reta e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com o lote 148; a Leste, limita por uma linha
reta e seca de 13,90 ms. No rumo de SE 03º 48’ NW, confronta com o lote nº 08; e, a Oeste, limita por uma linha
reta e seca de 13,90 ms, no rumo de SE 03º 48’ NW, pelo alinhamento predial, confronta com a Avenida Brasil.
Matrícula n.º 29.640 - Cartório: Registro de Imóveis - Comarca de Foz do Iguaçu. Descrição do Imóvel:
CONJUNTO n.º 25, situado no Segundo Andar ou 3º Pavimento, do EDIFÍCO ANDRION, situado nesta Cidade,
contendo uma sala e um banheiro, com a superfície de 26,73m², área útil de 17,58m², área de uso comum de
9,15m² e área ideal do terreno de 11,86m² ou 2,1341%, confrontando: - ao Norte, limita com o lote número 1-A; ao
Sul, limita com o conjunto número 23; a Leste, limita com a área de iluminação e área de circulação de uso comum;
e, a Oeste, limita com a Avenida Brasil; edifício este construído sobre o lote nº 162, do Q. 10, Q. 01, S. 45, Q. 03,
no Quadro Urbano desta Cidade, Município e Comarca, com a área de 555,72 m², confrontando: - ao Norte, limita
por uma linha reta/e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com o lote nº 1-A; ao Sul, limita por
uma linha reta e seca de 40,00 ms no rumo de SW 84º 22’ NE, confronta com o lote 148; a Leste, limita por uma
linha reta e seca de 13,90 ms. No rumo de SE 03º 48’ NW, confronta com o lote nº 08; e, a Oeste, limita por uma
linha reta e seca de 13,90 ms, no rumo de SE 03º 48’ NW, pelo alinhamento predial, confronta com a Avenida
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sábado, 26 de junho de 2021 às 01:13:47
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