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Balanço - BAIRRO NOVO EMPREEND. IMOBILIARIOS S.A

Versão original (Diário Oficial do Estado de São Paulo (DOSP)) Citações 3 Citado por Related
Vincent
Data de publicação24 Abril 2021
SectionCaderno Empresarial
sábado, 24 de abril de 2021 Diário Of‌i cial Empresarial São Paulo, 131 (76) – 115
BALANÇO PATRIMONIAL EM 31 DE DEZEMBRO - Em milhares de reais
Nota 2020 2019
Ativo
Circulante
Caixa e equivalentes de caixa 5 4.084 168
Contas a receber 6 224 694
Adiantamentos a fornecedores 34 19
Tributos a recuperar 3.486 3.498
Outros ativos 403 409
8.231 4.788
Não circulante
Sociedade do Grupo Novonor 7 18.182 23.953
Outros ativos 431 386
18.613 24.339
Total do ativo 26.844 29.127
Nota 2020 2019
Passivo e patrimônio líquido
Circulante
Fornecedores e subempreiteiros 174 342
Tributos a pagar 4 1
Obrigações sociais e trabalhistas 327 723
Outros passivos 130 130
635 1.196
Não circulante
Provisões para contingência 8 4.241 4.458
4.241 4.458
Patrimônio líquido 9
Capital social 147.466 147.466
Prejuízos acumulados (125.498) (123.993)
21.968 23.473
Total do passivo e patrimônio líquido 26.844 29.127
As notas explicativas da administração são parte integrante das demonstrações financeiras
DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO
EXERCÍCIOS FINDOS EM 31 DE DEZEMBRO
Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma
2020 2019
Despesas gerais e administrativas (1.568) (796)
Outras despesas, líquidas 92
Prejuízo operacional (1.568) (704)
Resultado financeiro, líquido 63 72
Prejuízo do exercício (1.505) (632)
Não houve outros elementos componentes de resultados abrangentes
além do prejuízo nos exercícios apresentados, razão pela qual as demons-
trações do resultado e do resultado abrangente apresentam os mesmos
valores. As notas explicativas da administração
são parte integrante das demonstrações financeiras
DEMONSTRAÇÃO DO FLUXO DE CAIXA
EXERCÍCIOS FINDOS EM 31 DE DEZEMBRO
Em milhares de reais
2020 2019
Fluxo de caixa das atividades operacionais
Prejuízo do exercício (1.505) (632)
(1.505) (632)
Variação nos ativos e passivos
Contas a receber 470 251
Adiantamento a fornecedores (15) (8)
Outros ativos (47) (79)
Fornecedores e subempreiteiros (168) 17
Obrigações sociais e trabalhistas (613) (1.336)
Tributos a pagar 23 (68)
Outros passivos (140)
Caixa líquido aplicado nas/proveniente das operações (1.855) (1.994)
Fluxo de caixa das atividades de financiamento
Recursos recebidos 5.771 2.025
Caixa líquido proveniente das atividades
de financiamento 5.771 2.025
Aumento de caixa e equivalentes de caixa, líquido 3.916 30
Caixa e equivalentes de caixa no início do exercício 168 138
Caixa e equivalentes de caixa no final do exercício 4.084 168
As notas explicativas da administração
são parte integrante das demonstrações financeiras
Capital
social Prejuízos
acumulados
Total do
patrimônio
líquido
Em 31 de dezembro de 2018 147.466 (123.361) 24.105
Prejuízo do exercício (632) (632)
Em 31 de dezembro de 2019 147.466 (123.993) 23.473
Prejuízo do exercício (1.505) (1.505)
Em 31 de dezembro de 2020 147.466 (1.505) 21.968
As notas explicativas da administração
são parte integrante das demonstrações financeiras
Bairro Novo Empreendimentos Imobiliários S.A.
CNPJ 08.758.695/0001-87
RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO
Senhores Acionistas: A Administração da Bairro Novo Empreendimentos Imobiliários S.A., CNPJ: 08.758.695/0001-87, em conformidade com as disposições legais e estatutárias, submete à apreciação de V.Sas. as Demonstra-
ções Financeiras, relativas ao exercício findo em 31 de dezembro de 2020. A Companhia tem por foco principal o segmento popular no setor imobiliário. Seu objeto social compreende principalmente a construção de moradias
populares. Agradecemos a confiança e o apoio dos Senhores Acionistas, bem como a dedicação e o empenho de todos, colocando-nos à disposição para os esclarecimentos que se fizerem necessários.
NOTAS EXPLICATIVAS DA ADMINISTRAÇÃO ÀS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2020
Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma
1. Informações gerais: A Bairro Novo Empreendimentos Imobiliários S.A.
(“Bairro Novo” ou “Companhia”) tem como foco principal o segmento popu-
lar no setor imobiliário. Seu objeto social compreende principalmente a
construção de moradias populares. A Companhia é parte integrante do
Grupo Novonor, anteriormente denominado Grupo Odebrecht, sendo con-
trolada pela Odebrecht Participações e Investimentos S.A. - Em Recupera-
ção Judicial (“OPI”). 2. Resumo das principais políticas contábeis:
2.1 Base de preparação: A preparação de demonstrações financeiras re-
quer o uso de certas estimativas contábeis críticas e também o exercício de
julgamento por parte da administração da Companhia no processo de apli-
cação das políticas contábeis da Organização. Aquelas áreas que reque-
rem maior nível de julgamento e possuem maior complexidade, bem como
as áreas nas quais premissas e estimativas são significativas para as de-
monstrações financeiras, estão divulgadas na Nota 3. 2.2 Moeda funcio-
nal: A Companhia utiliza o real (R$) como moeda funcional, que é a moeda
de apresentação das demonstrações financeiras. 2.3 Ativos financeiros:
2.3.1 Classificação: A Companhia classifica seus ativos financeiros sob a
categoria de Custo amortizado. A classificação depende da finalidade para
a qual os ativos financeiros foram adquiridos. A administração determina a
classificação de seus ativos financeiros no reconhecimento inicial.
2.3.2 Reconhecimento e mensuração: Os investimentos são, inicialmen-
te, reconhecidos pelo valor justo, acrescidos dos custos da transação para
todos os ativos financeiros não classificados como ao valor justo por meio
do resultado. 2.4 Provisões: As provisões são reconhecidas quando a
Companhia tem uma obrigação presente e é provável que uma saída de
recursos seja necessária para liquidar a obrigação; e o valor tiver sido esti-
mado com segurança. 3. Estimativas e julgamentos contábeis críticos:
As estimativas e os julgamentos contábeis são continuamente avaliados e
baseiam-se na expectativa histórica e em outros fatores, incluindo expecta-
tivas de eventos futuros, consideradas razoáveis para as circunstâncias.
Com base em premissas, a Companhia faz estimativas com relação ao fu-
turo. Por definição, as estimativas contábeis resultantes raramente serão
iguais aos respectivos resultados reais. As estimativas e premissas que
apresentam um risco significativo, com probabilidade de causar um ajuste
relevante nos valores contábeis de ativos e passivos para o próximo exercí-
cio social. 4. Gestão de risco financeiro: 4.1 Fatores de risco financeiro:
A Companhia restringe sua exposição a riscos de créditos associados a
bancos e a aplicações financeiras, efetuando seus investimentos em insti-
tuições financeiras de primeira linha e com remuneração em títulos de cur-
to prazo. Adicionalmente, a Companhia não participou de operações envol-
vendo instrumentos financeiros derivativos (especulativos ou não
especulativos) durante o exercício findo em 31 de dezembro de 2020.
(a) Risco de liquidez: É o risco de a Companhia não dispor de recursos
líquidos suficientes para honrar seus compromissos financeiros, em decor-
rência de descasamento de prazo ou de volume entre os recebimentos e
pagamentos previstos. A Companhia possui e segue políticas financeiras
que definem as diretrizes para o gerenciamento de riscos. Nos termos
dessas políticas, a natureza e a posição geral dos riscos financeiros é
regularmente monitorada e gerenciada a fim de avaliar os resultados e o
impacto financeiro no fluxo de caixa e na liquidez de suas operações.
4.2 Gestão de capital: Os objetivos da Companhia ao administrar seu ca-
pital são os de salvaguardar a capacidade de continuidade da Companhia
para oferecer retorno aos acionistas e benefícios às outras partes interes-
sadas, além de manter uma estrutura de capital ideal para reduzir esse
custo. A Companhia monitora o capital com base no índice de alavancagem
financeira.
4.3 Instrumentos financeiros por categoria: Custo amortizado
Nota 2020 2019
Ativos, conforme o balanço patrimonial
Caixa e equivalentes de caixa 5 4.084 168
Contas a receber de clientes 6 224 694
Sociedade Grupo Novonor 7 18.182 23.953
22.490 24.815
Passivo, conforme o balanço patrimonial
Fornecedores e subempreiteiros 174 342
174 342
5. Caixa e equivalentes de caixa: 2020 2019
Banco conta movimento 4.084 168
4.084 168
As aplicações financeiras de liquidez imediata são mantidas para negocia-
ção diária e frequente, sendo prontamente conversíveis em caixa, com fun-
dos de investimento em renda fixa com remuneração a 100% do certificado
de depósito interbancário (“CDI”). 6. Contas a receber: Os saldos do con-
tas a receber de clientes estão apresentadas conforme os valores de reali-
zação. Estão também incluídos nos saldos os valores ainda não faturados
até a data do balanço em decorrência dos contratos de construção, cujos
valores são determinados pela progressão física dos projetos. Contas a
receber de clientes são, inicialmente, reconhecidos pelo valor justo e, sub-
sequentemente, mensurados pelo custo amortizado, com o uso do método
da taxa efetiva de juros, deduzido de provisão para créditos de realização
duvidosa (impairment). Na prática, são reconhecidas na medida em que a
contraprestação que é incondicional for devida pelo cliente que resulta em
valores faturados, ajustados pela provisão para perda por redução ao valor
recuperável, quando necessário. Caso o prazo de recebimento seja equiva-
lente a um ano ou menos, as contas a receber são classificadas no ativo
circulante. Caso contrário, ficam apresentados no ativo não circulante. Adi-
cionalmente, a Companhia também avalia a expectativa de realização dos
créditos. Em 31 de dezembro de 2020, o saldo de R$ 224 (2019 - R$ 694)
é representado pelo reconhecimento dos contratos de construção que
ocorrem em função do andamento das obras. As contas a receber de clien-
tes são avaliadas no momento inicial pelo valor contratual e acrescidas de
atualização monetária até a data do balanço. As parcelas em aberto são
atualizadas com base no Índice Nacional da Construção Civil (“INCC”),
para a fase de construção do projeto, e pelo Índice Geral de Preços de
Mercado (“IGP-M”), após a data de entrega das chaves das unidades con-
cluídas. Durante o ano de 2020, a Companhia avaliou risco na expectativa
de realização de alguns créditos, optando pela constituição de provisão
para crédito de liquidação duvidosa no valor de R$ 470. 7. Sociedade do
Grupo Novonor: Em 31 de dezembro de 2020, saldo no valor de
R$ 18.182 (2019 - R$ 23.953) é regido pelo instrumento contratual “Contra-
to de conta corrente e gestão única de caixa”, firmado entre a Companhia
e a CNO S.A.. 8. Provisões para contingência: Em 31 de dezembro de
2020, o saldo de R$ 4.241 (2019 - R$ 4.458) está representado por:
i) Garantias R$ 3 (2019 - R$ 160): a companhia mantém provisão para co-
brir gastos e reparos em empreendimentos cobertos no período de garan-
tia, com base em estimativas que considera o histórico dos gastos
incorridos ajustados pela expectativa futura; e ii) Trabalhistas - R$ 4.238
(2019 - R$ 4.298) - representado pelas provisões de contingência trabalhis-
tas atualizadas para o período. 9. Patrimônio líquido: Em 31 de dezembro
de 2020, o capital da Companhia é de R$ 147.466 representado por
147.466.158 ações ordinárias, todas sem valor nominal.
Mauro Sahade Darzé Roberto de Mendonça Braga
CONTADORDIRETORIA
Adriano de Oliveira - CRC 1SP - 255316/O-7 - CPF: 180.224.338-02
DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO
Em milhares de reais
ADRIMAR S/A
CNPJ Nº 57.093.122/0001-97
DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS - Exercícios Findos em 31 de Dezembro de 2020 e 2019 (Em milhares de reais)
Balanço Patrimonial
Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido
PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO 2020 2019
Não Circulante ................................................ 3.266 3.025
Empresa controladora e controlada ................ 3.266 3.025
Patrimônio líquido ........................................... 16.952 16.745
Capital social ................................................... 15.261 15.261
Reserva de capital .......................................... 48 48
Reserva legal .................................................. 272 261
Reserva de lucros ........................................... 1.371 1.175
Total do passivo e patrimônio líquido .......... 20.218 19.770
2020 2019
Resultado de equivalência patrimonial ............................ 214 1.247
Despesas gerais e administrativas .................................. (6) (9)
Lucro operacional .......................................................... 208 1.238
Despesas f‌i nanceiras ....................................................... (1) (1)
Resultado f‌i nanceiro, líquido ........................................ (1) (1)
2020 2019
Lucro líquido do exercício .................................... 207 1.237
Total do resultado abrangente do exercício ... 207 1.237
2020 2019
Fluxo de caixa de atividades operacionais
Lucro antes do imposto
de renda e contribuição social .................................. 207 1.237
Ajustes de:
Resultado de equivalência patrimonial ..................... (214) (1.247)
Variação nos ativos e passivos
Valores a receber ...................................................... (1.278) (1.161)
Outras contas a pagar ............................................... 241 861
Caixa Líquido gerado pelas atividades operacionais ... (1.044) (310)
Fluxo de caixa das atividades de investimentos
Dividendos recebidos .................................................... 1.044 309
Caixa líquido aplicado nas
atividades de investimentos ........................................ 1.044 309
Fluxo de caixa das atividades de f‌i nanciamentos
Dividendos pagos ......................................................... - -
Caixa líquido aplicado nas
atividades de f‌i nanciamentos ...................................... - -
Aumento (redução) de caixa
e equivalentes de caixa, líquido .................................. - (1)
Caixa e equivalentes de caixa no início do exercício ... 1 2
Caixa e equivalentes de caixa no f‌i nal do exercício ..... 1 1
Demonstração do Resultado
Demonstração do Resultado Abrangente
Demonstração dos Fluxos de Caixa
Reservas de Lucros
Capital Incentivos Reserva Reserva Lucros/(Prejuízos) Total Patri-
Social Fiscais Legal de Lucro Acumulados mônio Líquido
Saldos em 01 de janeiro de 2019...................................................... 15.261 48 199 - - 15.508
Lucro líquido do exercício .................................................................... - - - - 1.237 1.237
Destinação do resultado do exercício
Constituição de reserva legal ............................................................. - - 62 - (62) -
Constituição de reserva de lucros ...................................................... - - - 1.175 (1.175) -
Saldos em 31 de dezembro de 2019 ................................................ 15.261 48 261 1.175 - 16.745
Saldos em 01 de janeiro de 2020 ........................................................ 15.261 48 261 1.175 - 16.745
Lucro líquido do exercício .................................................................... - - - - 207 207
Destinação do resultado do exercício
Constituição de reserva legal ............................................................. - - 11 - (11) -
Constituição de reserva de lucros ...................................................... - - - 196 (196) -
Saldos em 31 de dezembro de 2020 ................................................ 15.261 48 272 1.371 - 16.952
ATIVO 2020 2019
Circulante ......................................................... 1 1
Caixa e equivalentes de caixa ........................ 1 1
Não circulante ................................................. 20.217 19.769
Investimentos em controladas ........................ 15.774 16.604
Outros valores a receber ................................. 4.443 3.165
Total do ativo ................................................... 20.218 19.770
A Diretoria
Márcia Elaine de Oliveira Ventrucci Contieri - CRC 1SP 219683/O-0
2020 2019
Lucro antes do imposto de
renda e contribuição social ............................................ 207 1.237
Imposto de Renda e Contribuição Social ........................ - -
Lucro líquido do exercício ............................................ 207 1.237
As demonstrações f‌i nanceiras completas que incluem, além das
informações acima publicadas, as notas explicativas, encontram-se
à disposição dos Acionistas na sede da Companhia.
causada por fraude ou erro, e emitir relatório de auditoria contendo nossa opinião. Segurança razoável é um alto
nível de segurança, mas não uma garantia de que a auditoria realizada de acordo com as normas brasileiras e
internacionais de auditoria sempre detectam as eventuais distorções relevantes existentes. As distorções podem
ser decorrentes de fraude ou erro e são consideradas relevantes quando, individualmente ou em conjunto, possam
LQÀXHQFLDUGHQWURGH XPDSHUVSHFWLYDUD]RiYHODV GHFLV}HVHFRQ{PLFDVGRV XVXiULRVWRPDGDVFRP EDVHQDV
UHIHULGDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDV &RPRSDUWHGDDXGLWRULD UHDOL]DGDGHDFRUGRFRPDV QRUPDVEUDVLOHLUDVH
LQWHUQDFLRQDLVGH DXGLWRULDH[HUFHPRV MXOJDPHQWRSUR¿VVLRQDOH PDQWHPRVFHWLFLVPR SUR¿VVLRQDODR ORQJRGD
DXGLWRULD$OpPGLVVR,GHQWL¿FDPRVHDYDOLDPRVRVULVFRVGHGLVWRUomRUHOHYDQWHQDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDV
independentemente se causada por fraude ou erro, planejamos e executamos procedimentos de auditoria em
UHVSRVWDDWDLVULVFRVEHPFRPRREWHPRVHYLGrQFLDGHDXGLWRULDDSURSULDGDHVX¿FLHQWHSDUDIXQGDPHQWDUQRVVD
opinião. O risco de não detecção de distorção relevante resultante de fraude é maior do que o proveniente de erro,
MiTXHDIUDXGHSRGHHQYROYHURDWRGHEXUODURVFRQWUROHVLQWHUQRVFRQOXLRIDOVL¿FDomRRPLVVmRRXUHSUHVHQWDo}HV
IDOVDVLQWHQFLRQDLV2EWHPRVHQWHQGLPHQWRGRVFRQWUROHVLQWHUQRVUHOHYDQWHV SDUDDDXGLWRULDSDUDSODQHMDUPRV
SURFHGLPHQWRVGH DXGLWRULDDSURSULDGRV jVFLUFXQVWkQFLDV PDVQmR FRPR REMHWLYRGHH[SUHVVDUPRV RSLQLmR
VREUHDH¿FiFLDGRVFRQWUROHVLQWHUQRVGD&RPSDQKLD$YDOLDPRVDDGHTXDomRGDVSROtWLFDVFRQWiEHLVXWLOL]DGDV
HDUD]RDELOLGDGH GDVHVWLPDWLYDVFRQWiEHLVHUHVSHFWLYDV GLYXOJDo}HVIHLWDVSHODDGPLQLVWUDomR &RQFOXtPRV
sobre a adequação do uso, pela administração, da base contábil de continuidade operacional e, com base nas
evidências de auditoria obtidas, se existe incerteza relevante em relação a eventos ou condições que possam
OHYDQWDUG~YLGDVLJQL¿FDWLYDHPUHODomRjFDSDFLGDGHGHFRQWLQXLGDGHRSHUDFLRQDOGD&RPSDQKLD6HFRQFOXLUPRV
TXHH[LVWH LQFHUWH]DUHOHYDQWHGHYHPRV FKDPDUDWHQomRHP QRVVRUHODWyULRGH DXGLWRULDSDUDDV UHVSHFWLYDV
GLYXOJDo}HVQDVGHPRQVWUDo}HV ¿QDQFHLUDVRXLQFOXLUPRGL¿FDomR HPQRVVDRSLQLmRVH DVGLYXOJDo}HVIRUHP
LQDGHTXDGDV1RVVDVFRQFOXV}HVHVWmRIXQGDPHQWDGDVQDVHYLGrQFLDVGHDXGLWRULDREWLGDVDWpDGDWDGHQRVVR
UHODWyULR7RGDYLDHYHQWRVRXFRQGLo}HVIXWXUDVSRGHPOHYDUD&RPSDQKLDDQmRPDLVVHPDQWHUHPFRQWLQXLGDGH
RSHUDFLRQDO$YDOLDPRVDDSUHVHQWDomRJHUDODHVWUXWXUDHRFRQWH~GRGDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVLQFOXVLYH
DVGLYXOJDo}HVHVHHVVDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVUHSUHVHQWDPDVFRUUHVSRQGHQWHVWUDQVDo}HVHRVHYHQWRV
de maneira compatível com o objetivo de apresentação adequada.Comunicamo-nos com os responsáveis pela
governança a respeito, entre outros aspectos, do alcance planejado, da época da auditoria e das constatações
VLJQL¿FDWLYDVGHDXGLWRULDLQFOXVLYHDVHYHQWXDLVGH¿FLrQFLDVVLJQL¿FDWLYDVQRVFRQWUROHVLQWHUQRVTXHLGHQWL¿FDPRV
durante nossos trabalhos. Recife, 31 de março de 2021. PricewaterhouseCoopers - Auditores Independentes - CRC
2SP000160/O-5. Vinícius Ferreira Britto Rêgo - Contador CRC 1BA024501/O-9.
A IMPRENSA OFICIAL DO ESTADO SA garante a autenticidade deste
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sábado, 24 de abril de 2021 às 01:15:32

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