Balanço - BN CORP EMPREEND. IMOBILIARIOS S.A
| Data de publicação | 12 Junho 2021 |
| Seção | Caderno Empresarial |
18 – São Paulo, 131 (111) Diário Ofi cial Empresarial sábado, 12 de junho de 2021
Balanços patrimoniais consolidados
Demonstrações dos resultados
Demonstrações dos resultados abrangentes
A Diretoria | Contadora: Daniela de Oliveira Viana Reis - CRC 1SP 295347
As demonstrações contábeis completas encontram-se na sede da Companhia
Demonstrações dos fluxos de caixa
Controladora Consolidado
Ativo 2020 2019 2020 2019
Circulante 79.534 99.946 81.410 101.000
Caixa equivalentes de caixa 28.585 51.616 30.360 52.530
Contas a receber de clientes 30.575 35.275 30.575 35.275
Subarrendamento a receber 12.093 3.793 12.093 3.793
Estoques 2.676 3.053 2.684 3.053
Impostos a recuperar 2.456 1.883 2.463 1.886
Despesas antecipadas 1.435 2.506 1.495 2.506
Outros créditos 1.714 1.821 1.740 1.958
Não circulante 673.744 766.850 677.097 769.122
Títulos e valores mobiliários 2.626 4.713 2.626 4.713
Contas a receber de clientes 16.537 21.701 16.537 21.701
Partes relacionadas 3.694 1.099 - 10
Depósitos judiciais 1.961 2.506 1.968 2514
Direito de uso 91.688 96.837 91.688 96.837
Subarrendamento a receber 58.720 62.888 58.720 62.888
Propriedade para investimento - 834 - 834
Imobilizado, líquido 498.436 575.769 505.476 579.122
Intangível, líquido 82 503 82 503
Total do ativo 753.278 866.796 758.507 870.122
Controladora Consolidado
Passivo e patrimônio líquido 2020 2019 2020 2019
Circulante 90.167 80.446 91.966 85.139
Empréstimos e financiamentos 31.764 42.323 32.378 42.323
Fornecedores 13.810 14.716 14.873 15.328
Adiantamento de clientes 8.845 2.669 8.850 6.714
Passivo de arrendamento 29.135 5.319 29.135 5.319
Impostos e contribuições 1.818 4.179 1.880 4.214
Salários e encargos sociais 4.510 10.644 4.564 10.644
Outras contas a pagar 285 595 286 595
Não circulante 430.839 397.377 434.269 396.010
Empréstimos e financiamentos 213.970 163.782 213.970 163.782
Provisão para demanda judiciais 11.881 13.178 11.881 13.178
Adiantamento de clientes 46.655 46.655 46.655 46.655
Passivo de arrendamento 148.697 164.588 148.697 164.588
Adiantamento para futuro aumento de capital - 454 - -
Imposto de renda e contribuição social diferidos 6.895 7.039 6.895 7.039
Provisão para perda de investimentos 2.640 912 - -
Outras contas a pagar 101 768 6.171 768
Patrimônio líquido 232.272 388.975 232.272 388.973
Capital social 689.893 688.298 689.893 688.298
Reservas de reavaliação 1.198 1.198 1.198 1.198
Ajuste de avaliação patrimonial 34.367 34.764 34.367 34.764
Prejuízos acumulados (493.186) (335.286) (493.186) (335.288)
Total do passivo e do patrimônio líquido 753.278 866.796 758.507 870.122
Controladora Consolidado
2020 2019 2020 2019
Receita operacional líquida 99.301 222.634 99.301 222.634
Custo dos produtos vendidos e serviços prestados (100.977) (137.603) (100.977) (137.669)
Lucro (prejuízo) bruto (1.676) 85.032 (1.676) 84.966
Receitas (despesas) operacionais
Despesas com vendas (14.461) (22.311) (14.463) (22.439)
Despesas gerais e administrativas (67.795) (86.136) (68.930) (85.697)
Resultado de equivalência patrimonial (1.728) 542 - -
Outras despesas operacionais, líquidas (51.449) (10.518) (52.042) (10.541)
Prejuízo antes do resultado financeiro (137.109) (33.391) (137.111) (33.711)
Receitas financeiras 2.908 655 2.924 1.179
Despesas financeiras (24.240) (32.269) (24.254) (32.473)
Resultado financeiro, líquido (21.332) (31.614) (21.330) (31.294)
Prejuízo antes do IR e da contribuição social (158.441) (65.005) (158.441) (65.005)
Imposto de renda e contribuição social corrente - (301) - (301)
Imposto de renda e contribuição social diferido 144 1.621 144 1.621
Prejuízo do exercício (158.297) (63.686) (158.297) (63.686)
Controladora Consolidado
2020 2019 2020 2019
Prejuízo do exercício (158.297) (63.686) (158.297) (63.686)
Total de outros resultados abrangentes do exercício (158.297) (63.686) (158.297) (63.686)
Controladora Consolidado
Fluxos de caixa das atividades operacionais 2020 2019 2020 2019
Prejuízo antes do imposto de renda e da contribuição social (158.441) (65.005) (158.441) (65.005)
Ajustes de:
Resultado de equivalência patrimonial 1.728 (542) - -
Juros de arrendamento mercantil 9.152 11.836 9.152 11.836
Depreciação e redução ao valor dos ativos direito de uso 7.546 7.843 7.546 7.843
Depreciações e amortizações 33.750 33.588 33.751 33.588
Ajustes de inventário físico de bens - 4.318 - 4.318
Impairment 54.000 5.824 54.000 5.824
Perdas Estimadas em créditos de Liquidação Duvidosa (959) 2.028 (959) 1.870
Provisão para demandas judiciais (773) 3.503 (773) 3.503
Outras despesas (1.746) - (1.272) -
Encargos financeiros sobre empréstimos e financiamentos 14.212 13.757 14.212 13.761
(41.531) 17.150 (42.784) 17.538
Variações nos ativos e passivos
Contas a receber de clientes 8.050 (10.694) 7.401 (10.694)
Subarrendamentos a receber (1.811) - (1.811) -
Estoques 377 (582) 369 429
Impostos a recuperar 7.777 691 7.791 654
Partes Relacionadas (2.595) (69) - 176
Depósitos judiciais 21 (1.057) 22 (1.065)
Despesas antecipadas 1.070 (2.084) 1.011 (2.547)
Outros créditos 106 (1.239) 216 (1.384)
Fornecedores (906) (6.622) (456) (5.627)
Adiantamentos de clientes 6.176 10.332 8.830 12.861
Salários e encargos sociais (6.134) (280) (6.080) (287)
Impostos e contribuições (2.361) 1.606 (2.334) 1.865
Outras contas a pagar (398) (153) (400) (761)
Juros pagos sobre empréstimos e financiamentos (10.627) (12.149) (10.627) (12.149)
Caixa proveniente das atividades operacionais (42.786) 6.999 (38.852) (991)
Fluxos de caixa das atividades de investimentos
Aquisições de bens do ativo imobilizado e intangível (10.192) (26.835) (13.879) (30.184)
(Investimentos)/resgates de aplicações financeiras 2.086 (2.249) 2.086 (2.249)
Redução (aquisição) de investimento - (1.179) - -
Redução de caixa controlada por cisão (nota 1) - - - (5.737)
Adiantamento para futuro aumento de investimento - (220) - (10)
Caixa líquido aplicado nas atividades de investimentos (8.106) (30.483) (11.793) (38.179)
Fluxos de caixa das atividades de financiamentos
Aumento de capital - 4.178 - 4.178
Adiantamento para futuro aumento de capital 1.596 13.000 1.596 13.000
Pagamento de principal de passivos de arrendamento (9.779) (15.504) (9.779) (15.504)
Captações de empréstimos e financiamentos 73.500 140.465 74.114 140.894
Amortização de empréstimos e financiamentos (37.456) (55.950) (37.456) (56.875)
Conta garantida - - - -
Caixa líquido proveniente das atividades de financiamentos 27.861 74.040 28.475 85.692
Redução líquida de caixa e equivalentes de caixa (23.031) 50.556 (22.170) 46.522
Caixa e equivalentes de caixa no início do exercício 51.616 1.059 52.530 6.008
Caixa e equivalentes de caixa no final do exercício 28.585 51.616 30.360 52.530
Redução líquida de caixa e equivalentes de caixa (23.031) 50.557 (22.170) 46.522
GJP Administradora de Hotéis Ltda.
CNPJ nº 07.687.928/0001-35
Demonstrações Contábeis para os Exercícios Findos em 31 de Dezembro de 2020 e 2019 (Em milhares de reais)
Demonstrações
das mutações do
patrimônio líquido
Adiantamento Reserva Ajuste de Prejuízos
Capital (-) Capital para de reava- Avaliação acumu-
social Subscrito aumento Capital liação patrimonial lados Total
Em 31/12/2018 695.924 - - 1.198 35.162 (271.998) 460.287
Aumento de capital 4.178 - 13.000 - - - 17.178
Redução de capital (24.804) - - - - - (24.804)
Capital subscrito 29.537 (29.537) - - - - -
Realização de ajuste de
avaliação patrimonial - - - - (602) 602 -
Impostos diferidos sobre
ajuste de avaliação patrimonial - - - - 205 (205) -
Prejuízo do exercício - - - - - (63.686) (63.686)
Em 31/12/2019 704.835 (29.537) 13.000 1.198 34.766 (335.287) 388.975
Adiantamento para futuro
aumento de capital - - 1.596 - - - 1.596
Realização de ajuste
de avaliação patrimonial - - - - (602) 602 -
Impostos diferidos sobre ajuste
de avaliação patrimonial - - - - 205 (205) -
Prejuízo do exercício - - - - - (158.297) (158.297)
Em 31/12/2020 704.835 (29.537) 14.596 1.198 34.367 (493.186) 232.272
BN Corp Empreendimentos Imobiliários S.A.
CNPJ/MF nº 09.547.174/0001-43
Demonstrações Financeiras referentes aos exercícios sociais encerrados em 31 de dezembro de 2020 e 2019 (Valores expressos em milhares de reais – R$)
Balanços Patrimoniais Demonstrações das Mutações do Patrimonio Liquido
Controladora Consolidado
2020 2019 2020 2019
Fluxo de caixa das atividades operacionais:
Lucro antes do imposto de renda e
da contribuição social 270 12.774 270 12.774
Ajustes para reconciliar o lucro antes do
imposto de renda e da contribuição social
com o caixa líquido aplicado nas atividades
operacionais:
Resultado de equivalência patrimonial 502 (13.269) 247 (13.611)
Outros ajustes 2.475 –2.475 –
Provisão para demandas judiciais (1.213) –(1.213) –
Redução (Aumento) nos ativos operacionais:
Contas a receber (87) –11.615 159
Impostos a recuperar (28) (37) (25) 40
Outros Ativos 85 (32) 20 34
Aumento (Redução) nos passivos operacionais:
Fornecedores 37 (17) 36 (20)
Controladora Consolidado
Ativo 2020 2019 2020 2019
Circulante 23.467 20.367 23.467 20.351
Caixa e equivalentes de caixa 97 1.058 97 1.104
Promitentes compradores de imóveis AC 16 –16 –
Adiantamentos 304 –304 –
Despesas a apropriar 102 –102 –
Impostos a recuperar 1.413 1.385 1.413 1.388
Partes relacionadas CP 21.501 17.400 21.501 17.400
Outros Ativos CP 32 524 32 459
Não circulante 25.757 46.403 25.757 50.930
Promitentes compradores de imóveis ANC 71 –71 11.702
Adiantamento para Futuro aumento de capital 1.061 4.417 1.061 870
Investimentos 24.625 41.986 24.625 24.788
Intágivel –––13.570
Total do ativo 49.224 66.770 49.224 71.281
Controladora Consolidado
Passivo 2020 2019 2020 2019
Circulante 8.386 4.093 8.386 8.666
Fornecedores 204 167 204 168
Impostos, taxas e contribuições a recolher 171 312 171 317
Partes relacionadas CP 8.008 3.612 8.008 8.179
Outros passivos CP 2222
Não circulante 9.668 6.291 9.668 6.229
Provisão para perda com investimentos 204 838 204 776
Adiantamentos para futuro aumento de capital 9.464 4.240 9.464 4.240
Provisão para Perdas Judiciais –1.213 –1.213
Patrimônio líquido 31.170 56.386 31.170 56.386
Capital social 15.793 43.604 15.793 43.604
Reserva de capital 3.780 3.780 3.780 3.780
Lucros acumulados 11.596 9.002 11.596 9.002
Patrimônio líquido atribuível aos acionistas 31.170 56.386 31.170 56.386
Total do passivo e patrimônio líquido 49.224 66.770 49.224 71.281
Reserva de lucros Patrimônio atribuível Participação
Capital
social Reserva
de capital Reserva
legal Retenção
de lucros Lucros (prejuízos)
acumulados aos acionistas
controladores de não con-
troladores Total
Saldos em 01 de janeiro de 2017 57.530 3.780 843 1.498 – 63.651 (3) 63.648
Redução de capital (13.926) – – – – (13.926) – (13.926)
Prejuízo Lucro líquido do exercício – – – – (1.522) (1.522) 3 (1.519)
Destinação do lucro:
Absorção de prejuízo – – – (1.498) 1.498 – – –
Saldos em 31 de dezembro de 2018 43.604 3.780 – – (967) 46.417 – 46.417
Prejuízo liquido do exercicio – – – – 12.774 12.774 – 12.774
Destinação do lucro:
Reserva legal – – 590 – (590) – – –
Dividendos mínimos obrigatórios – – – – (2.804) (2.804) – (2.804)
Reserva de lucros – – – 8.412 (8.412) – – –
Saldos em 31 de dezembro de 2019 43.604 3.780 590 8.412 – 56.386 – 56.386
Redução de capital (27.811) – – – – (27.811) – (27.811)
Outros ajustes – – – 2.475 – 2.475 – 2.475
Prejuízo liquido do exercicio – – – – 270 270 – 270
Destinação do lucro:
Reserva legal – – 13 – (13) (0) – (0)
Dividendos mínimos obrigatórios – – – – (64) (64) – (64)
Dividendos intermediários – – – – (86) (86) – (86)
Reserva de lucros – – 106 (106) – – –
Saldos em 31 de dezembro de 2020 15.793 3.780 603 10.993 – 31.170 – 31.170
Controladora Consolidado
2020 2019 2020 2019
Receita líquida 2 323
Lucro bruto 2 323
Despesas operacionais
Comerciais (3) –(7) –
Gerais e administrativas (420) (386) (557) (419)
Tributárias (1) (1) (195) (1)
Outras receitas (despesas) operacionais,
líquidas 1.192 (92) 1.273 (402)
Resultado de equivalência patrimonial (502) 13.269 (247) 13.611
Resultado operacional antes do resultado
financeiro 269 12.793 269 12.792
Resultado financeiro
Receitas financeiras 342 345
Despesas financeiras (2) (61) (3) (63)
1(19) 1(18)
Lucro operacional antes do IRPJ e da CSLL 270 12.774 270 12.774
Imposto de renda e contribuição social – – – –
Lucro líquido do exercício 270 12.774 270 12.774
Lucro do exercício atribuível:
Aos acionistas 270 12.774
270 12.774
Ações em circularização 28.172 –
Lucro por ação – (em R$) 0,01 0,45
Demonstrações do Resultado
Controladora Consolidado
2020 2019 2020 2019
Lucro líquido do exercício 270 12.774 270 12.774
Outros resultados abrangentes – – – –
Total do resultado abrangente do exercício 270 12.774 270 12.774
Total do resultado abrangente do exercício
atribuível aos:
Acionistas controladores 270 12.774
Acionistas não controladores ––
270 12.774
Demonstrações do Resultado Abrangente
Demonstrações dos Fluxos de Caixa – Método Indireto
Controladora Consolidado
2020 2019 2020 2019
Tributos a pagar (141) (58) (146) (59)
Caixa líquido aplicado nas ativida-
des operacionais 1.899 (639) 13.279 (683)
Fluxo de caixa das atividades de investimento
Intágivel ––13.570 –
Aumento de capital nas controladas (351) (9.829) –(3.298)
Redução de capital 17.160 1.708 –1.708
Aumento líquido de AFAC’s nas
controladas 3.356 9.397 (191) 2.880
Dividendos recebidos de controladas 120 14.106 120 14.106
Outras movimentações de investimentos (703) 90 (776) 89
Caixa líquido gerado pelas (aplicado
nas) atividades de investimento 19.582 15.472 12.724 15.485
Fluxo de caixa das atividades de financiamento
Adiantamento para futuro aumento de
capital 5.224 (9) 5.224 (9)
Redução de capital (27.811) – (27.811) –
Distribuição de dividendos (150) (2.804) (150) (2.804)
Partes relacionadas CP 295 (11.648) (4.272)(11.648)
Caixa líquido gerado pelas
atividades de financiamento (22.442) (14.461) (27.009) (14.461)
Redução líquida do saldo de caixa e
equivalentes de caixa (961) 372 (1.007) 341
Caixa e equivalentes de caixa
No início do exercício 1.058 686 1.104 763
No fim do exercício 97 1.058 97 1.104
Redução líquida do saldo de caixa e
equivalentes de caixa (961) 372 (1.007) 341
As Demonstrações Financeiras completas, acompanhadas das Notas Explicativas e do Relatório dos Auditores Independentes estão à disposição dos
Srs. Acionistas na sede da Companhia.
A Diretoria
Antonio Carlos Costa – Contador CRC 1SP 220.084/O-7
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sábado, 12 de junho de 2021 às 00:56:05
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