Balanço - BRPR56 SECURITIZADORA DE CréditoS IMOB.S S.A
| Data de publicação | 09 Fevereiro 2021 |
| Seção | Caderno Empresarial |
terça-feira, 9 de fevereiro de 2021 Diário Ofi cial Empresarial São Paulo, 131 (25) – 5
Prezados Acionistas, a administração da BRPR 56 Securitizadora de Crédi-
tos Imobiliários S.A. (“Companhia”) apresenta o Comentário de Desempe-
nho e as informações financeiras com o relatório dos auditores independen-
tes, referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2020. As
informações financeiras são elaboradas de acordo com o disposto na Lei
das Sociedades por Ações e normas estabelecidas pela Comissão de Valo-
res Mobiliários. O Comentário de Desempenho deve ser lido em conjunto
com as informações financeiras da Companhia e respectivas Notas Explica-
tivas. Em 20 de março de 2012 foi aprovada em assembleias gerais da BR
Properties S.A. e da One Properties S.A. (“One Properties”) a incorporação
da One Properties pela BR Properties S.A.. Como consequência da incorpo-
ração a One Properties foi extinta e todos os seus bens, direitos e obriga-
ções passaram a integrar o patrimônio da BR Properties S.A.. Na mesma
data, a WTorre VRJ Securitizadora de Créditos Imobiliários S.A. teve sua
administração alterada e passou a se chamar BRPR 56 Securitizadora de
Créditos Imobiliários S.A.. A BRPR 56 Securitizadora de Créditos Imobiliá-
rios S.A., tem como objeto social, conforme seu estatuto: a) aquisição de
créditos imobiliários e de títulos e valores mobiliários lastreados em créditos
imobiliários; b) gestão e administração de carteiras de crédito imobiliário,
próprias ou de terceiros; c) emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliá-
rios, bem como de outros títulos e valores mobiliários lastreados em créditos
imobiliários que sejam compatíveis com as suas atividades; d) distribuição,
recompra, revenda ou resgate de títulos e valores mobiliários de sua própria
emissão; e) prestação de serviços de estruturação de operações de securi-
tização próprias ou de terceiros; e f) realização de negócios e prestação de
serviços que sejam compatíveis com as suas atividades de securitização e
emissão de títulos lastreados em créditos imobiliários. A Companhia deverá
pagar integral e pontualmente suas obrigações fiscais e apenas poderá dei-
xar de fazê-lo em razão de decisão judicial que assim a autorize. No entanto,
até que tal decisão judicial se torne definitiva, não passível de qualquer re-
curso pelas autoridades fazendárias a Companhia deverá provisionar, con-
tábil e financeiramente, mensalmente, os valores que seriam devidos caso
tal decisão judicial não existisse. A provisão financeira será feita por meio de
aquisição de títulos de renda fixa, negociados no mercado financeiro, de
emissão do Tesouro Nacional e/ou Banco Central e/ou títulos, ou fundos de
renda fixa, emitidos ou administrados pelas instituições componentes dos
seguintes grupos financeiros: Itaú Unibanco, Santander ou Bradesco. A
Companhia tem suas receitas e endividamento corrigidos pelo Índice IGP-M
que no ano de 2020, apresentou variação acumulada de 23,14%, ante
uma variação de 7,31% no ano anterior. A Companhia não contratou ou
contratará funcionários, evitando assim, qualquer encargo trabalhista ou
previdenciário, ou mesmo investimento em treinamentos específicos, sendo
que, a administração da Companhia será exercida pela Diretoria, na forma
da Lei e Estatuto Social. A Companhia não realizou e não apresenta planos
de realizar investimentos futuros em pesquisa e desenvolvimento de produ-
tos e serviços. Em Assembleia realizada em 15 de outubro de 2018, a Com-
panhia informou sobre seu processo de incorporação pela acionista contro-
ladora (BR Properties S.A.) e titular das ações representativas de 99,99%. A
Companhia, em 11 de janeiro de 2019, celebrou, sob condições resolutivas,
Contratos de Venda e Compra e outras Avenças (“CCV”) com Fundo de In-
vestimento Imobiliários - FII UBS (BR) Office (“Fundo UBS”), a venda da
totalidade do Edifício Barra da Tijuca (“Imóvel”), localizado na Cidade do Rio
de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, pelo valor total de R$264.000 mil
(Duzentos e sessenta e quatro milhões de reais), a ser pago quando supe-
radas as condições resolutivas. Em Assembleia realizada no dia 28 de mar-
ço de 2019, a Pentágono S.A. transferiu à BR Properties S.A. suas 10 ações
preferenciais, sendo então a BR Properties S.A. a partir desta data titular de
100% das ações da Companhia. Em Assembleia realizada no dia 08 de abril
de 2019, a BR Properties S.A., titular de 100% das ações da Companhia,
aprovou a cisão parcial da BRPR 56 Securitizadora de Créditos Imobiliários
S.A. com a versão da respectiva parcela cindida para a BR Properties S.A.
nos termos do Protocolo e Justificação de Motivos de Cisão Parcial. A incor-
poração está inserida em um contexto de reorganização societária da incor-
poradora BR Properties S.A., que visa à simplificação de sua estrutura so-
cietária. A incorporação pretende resultar, dentre outras vantagens, em
simplificação operacional e redução de custos incidentes sobre operações
entre as sociedades envolvidas (administrativos e de gestão). Considerando
no âmbito da cisão parcial, a incorporadora, BR Properties S.A., tornou-se a
possuidora direta do Imóvel, assumindo a posição contratual de outorgante
cedente e fiduciante do Imóvel no âmbito da alienação fiduciária em vigor,
passando a BRPR 56 Securitizadora de Créditos Imobiliários S.A. atuar
como cessionária correspondente aos aluguéis decorrentes do Contrato de
Locação, vinculados aos CRI. A BR Properties S.A., em 5 de julho de 2019,
celebrou Segundo Aditamento ao Instrumento Particular de Compromisso
de Venda e Compra de Imóveis e Outras Avenças (“Segundo Aditamento”)
com Fundo UBS, por meio do qual alienou 70% do Imóvel, pelo valor total de
R$184.800 mil (cento e oitenta e quatro milhões e oitocentos mil reais), pago
pelo Fundo UBS na forma do Segundo Aditamento. Em 27 de novembro de
2019, a BR Properties S.A. celebrou Instrumento Particular de Promessa de
Venda e Compra de Imóveis e Outras Avenças (“Contrato”) com Fundo UBS,
por meio do qual alienou a fração remanescente de 30% do Imóvel, pelo
valor total de R$79.886 mil (setenta e nove milhões e oitocentos e oitenta e
seis mil reais), pago pelo Fundo UBS na forma do Contrato. Desta forma, o
Fundo UBS tornou-se possuidor de 100% do Imóvel, assumindo a posição
contratual de outorgante cedente e fiduciante do Imóvel no âmbito da aliena-
ção fiduciária em vigor. Conforme estatuto social da Companhia, a distribui-
ção de resultado apurado no encerramento do exercício, obedece a determi-
nações contidas na Lei nº 6.404/76. Conforme ainda seu estatuto, a
Companhia não distribuirá dividendos intermediários. As atividades da Com-
panhia não apresentam riscos ao meio ambiente. Capital Social: Em
08/04/19, a Companhia aprovou a extinção das ações preferenciais e o pro-
tocolo de justificação de Motivos de Cisão Parcial da Companhia com ver-
são da parcela Cindida para BR Properties S.A. que, como consequência da
cisão parcial ora aprovada, o capital social foi reduzido em R$80.096 mil,
passando de R$82.784 mil para R$ 2.688 mil mediante cancelamento de
10.134.666 ações ordinárias. Em 31/12/19, a Companhia aprovou mediante
aprovação da Assembleia Geral e Extraordinária, o aumento de capital no
valor de R$1.296 mil, mediante a capitalização do valor correspondente a
R$ 1.296 em razão da deliberação de juros sobre o capital próprio distribuí-
dos pela Companhia em 31 de dezembro de 2019. Em 31 de dezembro de
2020, o capital social e integralizado é de R$3.984 mil, dividido em 388.374
ações ordinárias, nominativas, sem valor nominal e sem direito a voto.
Conselho de Administração: Está composto, atualmente, por três mem-
bros, conforme demonstrado na tabela abaixo. Os mandatos de todos os
membros são válidos por dois anos.
Conselho de Administração
André Bergstein
Martin Andres Jaco
Vanessa Rizzon
Diretoria Administrativa: Está composto, atualmente, por um membro,
conforme demonstrado na tabela abaixo. Os mandatos de todos os membros
são válidos por dois anos.
Diretoria Administrativa
André Bergstein
Outras Informações: Nossos auditores, KPMG Auditores Independentes,
não prestaram outros serviços que não o de revisão das informações
trimestrais e aqueles relacionados a auditoria das demonstrações
financeiras anuais da Companhia. São Paulo, 29 de janeiro de 2021
A Administração
BRPR 56 Securitizadora de Créditos Imobiliários S.A.
CNPJ nº 06.137.677/0001-52
Relatório da Administração
Balanços Patrimoniais em 31 de Dezembro de 2020 e 2019 (Em milhares de Reais) Demonstrações do Resultado - Exercícios Findos em 31 de
Dezembro de 2020 e 2019 (Em milhares de Reais, exceto lucro por ação)
Demonstrações do Resultado Abrangente - Exercícios Findos
em 31 de Dezembro de 2020 e 2019 (Em milhares de Reais)
Demonstrações dos Fluxos de Caixa - Exercícios Findos
em 31 de Dezembro de 2020 e 2019 (Em milhares de Reais)
Demonstrações do Valor Adicionado - Exercícios Findos
em 31 de Dezembro de 2020 e 2019 (Em milhares de Reais)
Notas Explicativas às Demonstrações Financeiras (Em milhares de Reais)
1. Contexto Operacional: A BRPR 56 Securitizadora de Créditos Imobiliá-
rios S.A. (“Companhia” ou “BRPR 56”) é uma sociedade anônima com regis-
tro na Comissão de Valores Mobiliários - CVM e domiciliada no Brasil.
O endereço registrado do escritório da Companhia é Avenida das Nações
Unidas, nº 12.495, Centro Empresarial Berrini, Torre A - Torre Nações Uni-
das, 18° andar, escritório 181, parte, Brooklin Novo, CEP 04578-000. Segue
abaixo o objeto social da Companhia: (a) aquisição de créditos imobiliários
e de títulos e valores mobiliários lastreados em créditos imobiliários; (b) ges-
tão e administração de carteiras de crédito imobiliário, próprias ou de tercei-
ros; (c) emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários, bem como de
outros títulos e valores mobiliários lastreados em créditos imobiliários que
sejam compatíveis com as suas atividades; (d) distribuição, recompra, re-
venda ou resgate de títulos e valores mobiliários de sua própria emissão;
(e) prestação de serviços de estruturação de operações de securitização
próprias ou de terceiros; e (f) realização de negócios e prestação de servi-
ços que sejam compatíveis com as suas atividades de securitização e emis-
são de títulos lastreados em créditos imobiliários. Em Assembleia realizada
no dia 15/10/2018, a Companhia informou sobre seu processo de incorpora-
ção pela acionista controladora (BR Properties S.A.) e titular das ações re-
presentativas de 99,99%. Em Assembleia realizada no dia 28/03/2019, a
Pentágono S.A. transferiu à BR Properties S.A suas 10 ações preferenciais,
sendo então a BR Properties S.A a partir desta data titular de 100% das
ações da Companhia. Em Assembleia realizada no dia 20/03/2019, foi es-
clarecido que a parcela cindida da Companhia a ser incorporada pela BR
Properties S.A. será constituída por: (i) os direitos que a Companhia detém
sobre o imóvel e obrigações relacionadas, inclusive o passivo registrado em
seu balanço correspondente aos aluguéis decorrentes do Contrato de Loca-
ção celebrado em 15/12/2004, vinculados aos Certificados de Recebíveis
Imobiliários (“CRI”) de emissão da Companhia; e (ii) os 93 (noventa e três)
CRI adquiridos no mercado pela Companhia. Os créditos imobiliários decor-
rentes do Contrato de Locação, que tem como objeto os imóveis que inte-
gram a Parcela Cindida, estão vinculados à Primeira Emissão de Certifica-
dos de Recebíveis Imobiliários de Emissão da Cindida (“Emissão”). Assim,
não obstante a transferência do Imóvel à BR Properties S.A. em virtude da
Cisão Parcial, os referidos créditos imobiliários deverão ser considerados
cedidos à Cindida, permanecendo vinculados à Emissão até a quitação in-
tegral dos Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs, devendo ser pagos
à Companhia. A Cisão Parcial tem por objetivo segregar, em pessoas jurídi-
cas distintas, (i) as atividades de securitização de recebíveis imobiliários e
(ii) a propriedade do imóvel lastro da securitização, as quais encontram-se
hoje concentradas numa mesma sociedade. Em Assembleia realizada no
dia 08/04/2019, a BR Properties S.A. titular de 100% das ações da Compa-
nhia aprovou a cisão parcial. Os elementos ativos e passivos objeto da cisão
parcial estão descritos no Laudo de Avaliação realizado por uma empresa
de avaliação externa e independente, tendo apropriada qualificação profis-
sional reconhecida e experiência recente na região e no tipo de propriedade
que está sendo avaliada. O Laudo de Avaliação foi elaborado com base no
acervo líquido contábil na data-base de 31/12/2018, ajustado por eventos
subsequentes relacionados ao aumento de capital. A incorporação está in-
serida em um processo de reorganização societária da incorporadora
BR Properties S.A., que visa à simplificação da sua estrutura societária.
A Incorporação pretende resultar, dentre outras vantagens, em simplificação
operacional e redução dos custos incidentes sobre operações entre as
sociedades envolvidas (administrativos e de gestão). Em 05/07/2019,
a BR Properties S.A. titular de 100% das ações da Companhia celebrou
Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Imóveis com o
Fundo de Investimento Imobiliário - FII UBS (BR) Office (“FII UBS”), onde foi
efetivada a venda de 70% (setenta por cento) do Edifício Barra, bem como
assumida pelo FII UBS, a aquisição da fração ideal remanescente do Edifí-
cio Barra, correspondente a 30%. A aquisição da fração ideal remanescente
de 30% foi concluída em 27/11/2019. Com a venda de 100% do Edifício
Barra, o FII UBS assume a posição contratual de proprietário do imóvel e
detentor dos créditos imobiliários decorrentes do Contrato de Locação.
Os recebíveis permanecem vinculados à Primeira Emissão de Certificados
de Recebíveis Imobiliários - CRIs, devendo ser pagos à Companhia. As de-
monstrações financeiras da BRPR 56 Securitizadora de Créditos Imobiliá-
rios S.A. (“Companhia” ou “BRPR 56”) relativas ao exercício findo em
31/12/2020, foram concluídas e aprovadas pela diretoria da Companhia em
29/01/2021. 2. Apresentação das demonstrações financeiras: 2.1 Base
de preparação das demonstrações financeiras: As demonstrações finan-
ceiras foram elaboradas com apoio em diversas bases de avaliação utiliza-
das nas estimativas contábeis. As estimativas contábeis envolvidas na pre-
paração das demonstrações financeiras foram apoiadas em fatores objetivos
e subjetivos, com base no julgamento da administração para determinação
do valor adequado a ser registrado nas demonstrações financeiras. Itens
significativos sujeitos a essas estimativas e premissas incluem a avaliação
dos ativos financeiros e dos instrumentos financeiros derivativos pelo valor
justo, as estimativas do valor justo das propriedades para investimento, a
análise do risco de crédito para determinação da provisão para devedores
duvidosos, assim como da análise dos demais riscos para determinação de
outras provisões. A liquidação das transações envolvendo essas estimativas
poderá resultar em valores significativamente divergentes dos registrados
nas demonstrações financeiras devido ao tratamento probabilístico inerente
ao processo de estimativa. A Companhia revisa suas estimativas e premis-
sas pelo menos trimestralmente. As demonstrações financeiras foram elabo-
radas e estão sendo apresentadas de acordo com as políticas contábeis
adotadas no Brasil, que compreendem as normas da CVM e os pronuncia-
mentos do Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC). A Companhia
adotou todas as normas, revisões de normas e interpretações emitidas pelo
Pronunciamentos CPC e demais órgãos reguladores que estavam em vigor
em 31/12/2020. As demonstrações financeiras são apresentadas em reais
(R$), que é a moeda funcional da Companhia. 2.2 Resultado: Os resultados
são registrados pelo regime de competência. As receitas de arrendamento
de propriedades para investimentos eram reconhecidas no resultado pelo
método linear pelo prazo do arrendamento. Incentivos de arrendamento con-
cedidos contratualmente eram reconhecidos como parte integral da receita
total de aluguéis, pelo período do arrendamento. As receitas financeiras
abrangem receitas de juros sobre aplicações financeiras e sobre variações
monetárias sobre os contratos de locações, os quais são reconhecidos inte-
gralmente com juros sobre CRIs. 2.3 Caixa e equivalentes de caixa:
Os equivalentes de caixa são mantidos com a finalidade de atender a com-
promissos de caixa de curto prazo, e não para investimento ou outros fins.
A Companhia considera equivalentes de caixa uma aplicação financeira de
conversibilidade imediata em um montante conhecido de caixa e estando
sujeita a um insignificante risco de mudança de valor. Por conseguinte, um
investimento, normalmente, se qualifica como equivalente de caixa quando
tem vencimento de curto prazo; por exemplo, três meses ou menos, a contar
da data da contratação. As aplicações financeiras incluídas como caixa e
equivalentes de caixa são classificadas na categoria “ativos financeiros ao
valor justo por meio do resultado”. 2.4 Contas a receber e adiantamento
de clientes: As contas a receber eram decorrentes das locações dos imó-
veis, os quais eram registrados de acordo com o critério contábil apresenta-
do na nota explicativa 2.2. Os adiantamentos de clientes referiam-se aos
recebimentos antecipados dos arrendamentos futuros. Em 31/12/2020, a
Administração da Companhia não identificou a necessidade de constituir
provisão para crédito de liquidação duvidosa. 2.5 Tributos: Imposto sobre
receitas de aluguel e serviços prestados: As receitas de aluguel das pro-
priedades para investimento e dos serviços prestados estavam sujeitas aos
seguintes impostos e contribuições, pelas seguintes alíquotas básicas:
Impostos e contribuições Sigla Alíquotas
Programa de Integração Social PIS 1,65%
Contribuição Social para Financiamento da
Seguridade Social COFINS 7,6%
Esses encargos são apresentados como deduções das receitas de aluguel
e de serviços prestados, conforme demonstrado na nota explicativa nº 7.
Imposto de renda e contribuição social - correntes: Ativos e passivos
tributários correntes do último período e de anos anteriores são mensurados
ao valor recuperável esperado ou a pagar para as autoridades fiscais. As
alíquotas de imposto e as leis tributárias usadas para calcular o montante
são aquelas que estão em vigor ou substancialmente em vigor na data do
balanço. Imposto de renda e contribuição social correntes relativos a itens
reconhecidos diretamente no patrimônio líquido são reconhecidos no patri-
mônio líquido. A Administração periodicamente avalia a posição fiscal das
situações nas quais a regulamentação fiscal requer interpretação e estabe-
lece provisões quando apropriado. Impostos diferidos: Imposto diferido é
gerado por diferenças temporárias na data do balanço entre as bases fiscais
de ativos e passivos e seus valores contábeis. Impostos diferidos passivos
são reconhecidos para todas as diferenças tributárias temporárias, exceto:
• Quando o imposto diferido passivo surge do reconhecimento inicial de ágio
ou de um ativo ou passivo em uma transação que não for uma combinação
de negócios e, na data da transação, não afeta o lucro contábil ou o lucro ou
prejuízo fiscal; e Impostos diferidos ativos são reconhecidos para todas as
diferenças temporárias dedutíveis, créditos e perdas tributárias não utiliza-
dos, na extensão em que seja provável que o lucro tributável esteja disponí-
vel para que as diferenças temporárias dedutíveis possam ser realizadas,
exceto: • Quando o imposto diferido ativo relacionado com a diferença
temporária dedutível é gerado no reconhecimento inicial do ativo ou passivo
em uma transação que não é uma combinação de negócios e, na data da
transação, não afeta o lucro contábil ou o lucro ou prejuízo fiscal;
e • Sobre as diferenças temporárias dedutíveis associadas com
Ativo 31/12/2020 31/12/2019
Circulante 54.099 42.187
Caixa e equivalentes de caixa (Nota 4) 10.105 10.194
Despesas antecipadas – 1
Direitos creditórios a receber (Nota 5) 43.994 31.992
Não circulante 557 36.697
Imposto de renda e contribuição social diferidos 27 82
Tributos a recuperar 530 425
Direitos creditórios a receber (Nota 5) – 36.190
Total do ativo 54.656 78.884
Passivo 31/12/2020 31/12/2019
Circulante 44.074 32.015
Certificados de Recebíveis Imobiliários (Nota 6) 43.994 31.992
Contas a pagar – 6
Impostos a recolher 1 2
Provisão para IR e CS – 5
Outros passivos circulantes 79 10
Não circulante – 114.287
Certificados de Recebíveis Imobiliários (Nota 6) – 36.190
Contingências (Nota 13) – 232
Patrimônio líquido 10.582 10.447
Capital social (Nota 8) 3.984 3.984
Reservas de lucros (Nota 8) 6.598 6.463
Total do passivo e patrimônio líquido 54.656 78.884
31/12/2020 31/12/2019
Receita operacional líquida (Nota 9) – 10.455
Lucro bruto – 10.455
Receitas (despesas) operacionais
Despesas gerais e administrativas (Nota 10) 13 (139)
Outras receitas (despesas) operacionais 1 (426)
14 9.890
Lucro antes das receitas e despesas financeiras
Receitas financeiras (Nota 11) 12.668 7.608
Despesa financeiras (Nota 11) (124.886) (9.923)
Lucro antes do IR e da CS 196 7.575
IR e CS correntes (Nota 7) (6) (1.268)
IR e CS diferidos (Nota 7) (55) (357)
Lucro líquido do exercício 135 5.950
Média ponderada do número de ações 388.374 3.019.769
Lucro básico e diluído por ação em Reais (Nota 8.f) 0,34760 1,97035
31/12/2020 31/12/2019
Lucro líquido do exercício 135 5.950
Outros resultados abrangentes – –
Resultado abrangente do exercício 135 5.950
Demonstrações das Mutações do Patrimônio Líquido
Exercícios Findos em 31 de Dezembro de 2020 e 2019
(Em milhares de Reais)
Reservas de lucro
Capital social
subscrito e integralizado Reserva
legal Reserva de
lucros a realizar Retenção
de lucros Lucros
acumulados Total
Saldos em 31 de dezembro de 2018 76.936 3.037 40.456 31.875 – 152.304
Aumento de capital 7.144 – – – – 7.144
Deliberação de Juros sobre Capital Próprio (JCP) – – – (1.524) – (1.524)
Cisão parcial (80.096) (3.037) (40.456) (29.838) – (153.427)
Lucro líquido do exercício – – – – 5.950 5.950
Constituição de reserva legal no exercício – 298 – – (298) –
Constituição de reserva de investimentos – – – 3.471 (3.471) –
Constituição de reserva de retenção de lucros – – – 2.182 (2.182) –
Saldos em 31 de dezembro de 2019 3.984 298 – 6.166 – 10.447
Lucro líquido do exercício – – – – 135 135
Constituição de reserva legal no exercício – 7 – – (7) –
Constituição de reserva de retenção de lucros – – – 128 (128) –
Saldos em 31 de dezembro de 2020 3.984 305 – 6.294 – 10.582
31/12/2020 31/12/2019
Caixa líquido aplicado nas atividades operacionais 36.483 33.772
Fluxo de caixa das atividades operacionais 134 10.286
Lucro líquido do exercício 135 5.950
Ajuste para reconciliação do lucro líquido do período com o caixa
gerado pelas aplicações nas atividades operacionais
Imposto de renda diferido 61 1.625
Juros e variações monetárias sobre empréstimos 12.383 2.658
Juros e variações monetárias sobre cessão
de crédito (12.383) –
Amortizações de custos capitalizados – 45
Demais provisões (51) 34
Correções monetárias (11) (26)
Variação nos ativos e passivos: 36.349 23.486
Contas a receber de clientes – 24.535
Recebimento de cessão de crédito 36.572 –
Impostos a recuperar (94) 1.205
Outros ativos circulantes 3 21
Contas a pagar (6) (16)
Provisão para IR e CS (11) (1.794)
Impostos a recolher (1) (353)
Outros passivos circulantes (114) (112)
Fluxo de caixa das atividades de financiamentos (36.572) (23.705)
Aumento de capital social – 3.000
Aumento (redução) líquido no caixa e
equivalentes de caixa (89) 10.067
Saldo de caixa e equivalentes no início do exercício 10.194 127
Saldo de caixa e equivalentes no final do exercício 10.105 10.194
Aumento (redução) líquido no caixa
e equivalentes de caixa (89) 10.067
31/12/2020 31/12/2019
Receitas – 10.965
Receitas de aluguel e prestação de serviços – 10.965
Outras receitas 2 –
Outras receitas 2 –
Insumos adquiridos de terceiros 26 (565)
Outros – (426)
Insumos adquiridos de terceiros 26 (139)
Valor adicionado bruto 28 10.400
Valor adicionado líquido gerado 28 10.400
Valor adicionado recebido em transferência 12.668 7.608
Receitas financeiras 12.668 7.608
Valor adicionado para distribuição 12.696 18.008
Distribuição do valor adicionado: 12.696 18.008
Impostos taxas e contribuições 75 2.134
Federais 72 2.132
Municipais 3 2
Remuneração do capital de terceiros 12.486 9.924
Juros 12.383 9.783
Outros 103 141
Remuneração do capital próprio 135 5.950
Lucros retidos 135 5.950
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