Balanço - FOXX HOLDING S.A
| Data de publicação | 27 Maio 2021 |
| Seção | Caderno Empresarial |
16 – São Paulo, 131 (99) Diário Ofi cial Empresarial quinta-feira, 27 de maio de 2021
Foxx Holding S.A.
CNPJ/MF nº 09.658.431/0001-14
DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS
Leonardo Roberto Pereira dos Santos - Diretor - CPF 218.498.438-80
Jessé Gonçalves de Lima Andrade
Contador - CRC/RJ 115836/O-8 - CPF 114.816.477-41
%DODQoRVSDWULPRQLDLV¿QGRVHPH(P05
Ativo &RQWURODGRUD &RQVROLGDGR
Circulante
Caixa e equivalentes de caixa - - 2.528 555
$SOLFDo}HV¿QDQFHLUDV - - 476 965
Contas a receber de clientes - - 7.605 5.611
Outros ativos circulantes 27 27 2.856 1.157
Total do ativo circulante 27 27 13.465 8.288
Não circulante
Partes relacionadas 37.543 37.555 8.192 2.291
Depósitos judiciais - - 11 93
Investimentos 13.076 9.186 - -
Imobilizado - 2 76.873 67.040
Intangível - - 26 25
Total do ativo não circulante 50.619 46.743 85.102 69.449
Total do ativo 50.646 46.770 98.567 77.737
Passivo
Circulante
Fornecedores 2 2 4.854 5.662
Salários e encargos sociais - - 806 881
Impostos e contribuições a recolher - - 2.551 1.832
Adiantamento de clientes - - 4.327 2.053
Outros passivos circulantes 16 16 1.615 383
Total do passivo circulante 18 18 14.153 10.811
Não circulante
Parcelamento de impostos - - 153 246
Partes relacionadas 39.749 39.749 48.156 47.917
Provisão para contingências - - 9.922 -
Total do passivo não circulante 39.749 39.749 58.231 48.163
Patrimônio líquido
Capital social 26.751 26.751 26.751 26.751
Prejuízos acumulados (15.872) (19.748)(15.842) (19.748)
Participações em não controlada - - 15.274 11.760
Total do patrimônio líquido 10.879 7.003 26.183 18.763
Total do passivo e do patrimônio líquido 50.646 46.770 98.567 77.737
Demonstração de resultado ¿QGRVHPH (P05
&RQWURODGRUD &RQVROLGDGR
Receita operacional líquida - - 70.262 64.339
Custo dos serviços prestados - -(56.981) (51.869)
Lucro bruto - - 13.281 12.470
Receitas (despesas) operacionais
Gerais e administrativas (10) (9) (3.880) (2.404)
Resultado de equivalência patrimonial 3.920 5.237 - -
Outras despesas, líquidas (3) (1) (285) (843)
Total 3.907 5.227 (4.165) (3.247)
5HVXOWDGR¿QDQFHLUR
5HFHLWDV¿QDQFHLUDV - - 101 18
'HVSHVDV¿QDQFHLUDV (1) (2) (970) (275)
Lucro antes do imposto de renda e da
contribuição social 3.906 5.225 8.247 8.966
Imposto de renda e contribuição social
Corrente - - (827) (834)
Lucro líquido do período 3.906 5.225 7.420 8.132
Participação de controladores 3.906 5.225
Participação de não controladores 3.514 2.907
'HPRQVWUDomRGRV5HVXOWDGRVDEUDQJHQWHV
¿QGRVHPH (P05
&RQWURODGRUD &RQVROLGDGR
Lucro líquido do exercício 3.906 5.225 7.420 8.132
Outros resultados abrangentes ----
Resultado abrangente do exercício 3.906 5.225 7.420 8.132
'HPRQVWUDomRGDV0XWDo}HVGR3DWULP{QLR/tTXLGR(P05
Capital
social
3UHMXt]RV
DFXPX
ODGRV Total
3DUWLFLSDomR
GHQmRFRQ
WURODGRUHV Total
Saldos em 01/01/2019 26.751 (24.973) 1.778 8.853 10.631
Lucro líquido do exercício -5.225 5.225 2.907 8.132
Saldos em 31/12/2019 26.751 (19.748) 7.003 11.760 18.763
Lucro líquido do exercício -3.906 -3.514 7.420
Saldos em 31/12/2020 26.751 (15.842) 7.003 15.274 26.183
'HPRQVWUDo}HVGRV)OX[RVGH&DL[D)LQGRVHPH
(P05 &RQWURODGRUD &RQVROLGDGR
Fluxos de caixa das atividades operacionais
Lucro líquido do exercício 3.906 5.225 7.420 8.132
Equivalência patrimonial (3.920) (5.237) - -
Provisão para créditos de
liquidação duvidosa - - 38 -
Depreciações e amortizações - 3 1.414 2.344
5HQGLPHQWRVGHDSOLFDo}HV¿QDQFHLUDV ---81
(Aumento) redução nos ativos operacionais
Contas a receber de clientes - - (2.032) (462)
Cauções e depósitos judiciais - - 82 1
Outros - - (1.699) 291
Aumento (redução) nos passivos operacionais
Fornecedores - - 2.570 (442)
Salários e encargos sociais - - (75) 61
Impostos e contribuições a recolher - - 719 (115)
Parcelamento de impostos - - (93) -
Juros pagos - - - (47)
Outros - - 38 86
Caixa líquido (aplicado nas)
atividades operacionais (14) (9) 8.382 9.930
Fluxos de caixa das atividades de investimento
Aquisições de imobilizado e intangível - - (4.704) (2.698)
$SOLFDomR¿QDQFHLUD - - 489 (832)
Caixa líquido (aplicado nas) atividades
de investimento - - (4.215) (3.530)
)OX[RVGHFDL[DGDVDWLYLGDGHVGH¿QDQFLDPHQWR
(PSUpVWLPRVH¿QDQFLDPHQWRVSDJRV - - (153)
Partes relacionadas 14 9(6.140) (6.157)
Caixa líquido (aplicado nas) das
DWLYLGDGHVGH¿QDQFLDPHQWR 14 9(6.140) (6.310)
Aumento (redução) no caixa e equivalentes
de caixa - - (1.973) 90
Caixa e equivalentes de caixa no início do
exercício - - 555 645
&DL[DHHTXLYDOHQWHVGHFDL[DQR¿QDOGR
exercício - - 2.528 555
Variação no saldo de caixa e equivalentes
de caixa - - (1.973) 90
$V'HPRQVWUDo}HV)LQDQFHLUDVFRPSOHWDVHQFRQWUDPVHGLVSRQtYHLVQDVHGHGD&RPSDQKLD
BR SP Participações S.A.
CNPJ nº 15.186.274/0001-94
Relatório da Diretoria
Balanço Patrimonial em 31 de dezembro (R$ Mil)
Ativo 2020 2019
Circulante 6.310 41.804
Caixa e equivalentes de caixa 367 4.618
Contas a receber 5.084 5.041
Estoques - imóveis a comercializar 32.092
Partes relacionadas 4
Outros ativos 859 49
Não Circulante 159.712 127.093
Estoques - imóveis a comercializar 158.238 125.679
Outros ativos 1.432 1.360
Imobilizado 42 54
Total do Ativo 166.022 168.897
Passivo 2020 2019
Circulante 2.013 1.302
Fornecedores 887 1.219
Salários e obrigações sociais 11 13
Tributos a pagar 457 21
Partes relacionadas 600
Outros passivos 58 49
Não Circulante 206 311
Tributos diferidos 206 311
Patrimônio Líquido 163.803 167.284
Capital social 167.216 167.216
Reserva de capital 12.274 12.274
Prejuízos acumulados (15.687) (12.206)
Total do Passivo e Patrimônio Lí
q
uido 166.022 168.897
Demonstração do Resultado dos Exercícios
findos em 31 de dezembro (R$ Mil)
Operações continuadas 2020 2019
Receita líquida de aluguel de unidades imobiliárias 481
Lucro Bruto 481
Despesas gerais e administrativas (4.556) (4.538)
Outros resultados operacionais, líquidos 654 290
Prejuízo Operacional (3.421) (4.248)
Receitas financeiras, líquidas 92 462
Prejuízo antes do IRPJ e CSLL (3.329) (3.786)
Imposto de renda e contribuição social (152) (101)
Prejuízo do Exercício (3.481) (3.887)
Demonstração das Mutações no Patrimônio Líquido
dos Exercícios Findos em 31 de Dezembro (R$ Mil)
Capital Reserva Prejuízos
social de capital acumulados Total
Em 1º de janeiro
de 2019 167.216 12.274 (8.319) 171.171
Prejuízo do exercício (3.887) (3.887)
Em 31 de dezembro
de 2019 167.216 12.274 (12.206) 167.284
Prejuízo do exercício (3.481) (3.481)
Em 31 de dezembro
de 2020 167.216 12.274 (15.687) 163.803
Demonstração dos Fluxos de Caixa
dos Exercícios findos em 31 de dezembro (R$ Mil)
Fluxos de caixa das atividades operacionais 2020 2019
Prejuízo antes do IRPJ e CSLL (3.329) (3.786)
Ajustes
Depreciação 12 13
Variação do capital circulante
Contas a receber (43) 5.135
Estoques - imóveis a comercializar (468) (3.571)
Tributos a recuperar (849) 108
Outros ativos (77) (4)
Fornecedores (332) (2.760)
Salários e encargos sociais (3) (87)
Tributos diferidos 313 (423)
Tributos a pagar 2 (33)
Partes relacionadas 4 (144)
Outros passivos 11 46
Caixa aplicado nas operações (4.759) (5.506)
IRPJ e contribuição social pagos (92) (357)
Caixa líquido aplicado nas atividades operacionais (4.851) (5.863)
Fluxo de caixa atividades de financiamentos
Partes relacionadas 600
Caixa líquido gerado pelas atividades financiamento 600
Redução de caixa e equivalentes de caixa (4.251) (5.863)
Caixa e equivalentes, início do exercício 4.618 10.481
Caixa e equivalentes, final do exercício 367 4.618
Albérico D’able Silva - Contador - CRC PE 022257/O-0
Senhores Acionistas: Em cumprimento aos preceitos legais e estatutários, submetemos à apreciação de V.Sas., as Demonstrações Contábeis referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2020, permanecendo à
disposição para prestar os esclarecimentos necessários. Recife (PE), 26 de maio de 2021 A Diretoria
… continuação BR Partners Bahia Empreendimentos Imobiliários S.A.
A Diretoria
Contador
Hideo Antonio Kawassaki – CRC 1SP184007/O-5
Relatório dos Auditores Independentes sobre as Demonstrações Financeiras
Aos Administradores e Acionistas da
BR Partners Bahia Empreendimentos Imobiliários S.A.
São Paulo-SP
Opinião: Examinamos as demonstrações financeiras da BR Partners
Bahia Empreendimentos Imobiliários S.A. (“Companhia”), que compreen-
dem o balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2020 e as respectivas
demonstrações do resultado, dos resultados abrangentes, das mutações
do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o exercício findo nessa
data, bem como as correspondentes notas explicativas, compreendendo
as políticas contábeis significativas e outras informações elucidativas. Em
nossa opinião, as demonstrações financeiras acima referidas apresentam
adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e
financeira da BR Partners Bahia Empreendimentos Imobiliários S.A. em 31
de dezembro de 2020, o desempenho de suas operações e os seus fluxos
de caixa para o exercício findo nessa data, de acordo com as práticas con-
tábeis adotadas no Brasil, aplicáveis para as pequenas e médias empresas.
Base para opinião: Nossa auditoria foi conduzida de acordo com as nor-
mas brasileiras e internacionais de auditoria. Nossas responsabilidades, em
conformidade com tais normas, estão descritas na seção a seguir, intitulada
“Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstrações financei-
ras”. Somos independentes em relação à Companhia, de acordo com os
princípios éticos relevantes previstos no Código de Ética Profissional do
Contador e nas normas profissionais emitidas pelo Conselho Federal de
Contabilidade, e cumprimos com as demais responsabilidades éticas de
acordo com essas normas. Acreditamos que a evidência de auditoria obtida
é suficiente e apropriada para fundamentar nossa opinião. Outras informa-
ções que acompanham as demonstrações financeiras e o relatório do
auditor: A Administração da Companhia é responsável por essas outras
informações que compreendem o Relatório da Administração. Nossa opi-
nião sobre as demonstrações financeiras não abrange o Relatório da Admi-
nistração e não expressamos qualquer forma de conclusão de auditoria
sobre esse relatório. Em conexão com a auditoria das demonstrações finan-
ceiras, nossa responsabilidade é a de ler o Relatório da Administração e, ao
fazê-lo, considerar se esse relatório está, de forma relevante, inconsistente
com as demonstrações financeiras ou com nosso conhecimento obtido na
auditoria ou, de outra forma, aparenta estar distorcido de forma relevante.
Se, com base no trabalho realizado, concluirmos que há distorção relevante
no Relatório da Administração, somos requeridos a comunicar esse fato.
Não temos nada a relatar a este respeito. Responsabilidades da Adminis-
tração pelas demonstrações financeiras: A Administração é responsável
pela elaboração e adequada apresentação das demonstrações financeiras
de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e pelos controles
internos que ela determinou como necessários para permitir a elaboração
de demonstrações financeiras livres de distorção relevante, independente-
mente se causada por fraude ou erro. Na elaboração das demonstrações
financeiras, a administração é responsável pela avaliação da capacidade de
a Companhia continuar operando, divulgando, quando aplicável, os assun-
tos relacionados com a sua continuidade operacional e o uso dessa base
contábil na elaboração das demonstrações financeiras, a não ser que a
Administração pretenda liquidar a Companhia ou cessar suas operações,
ou não tenha nenhuma alternativa realista para evitar o encerramento das
operações. Responsabilidades do auditor pela auditoria das demons-
trações financeiras: Nossos objetivos são obter segurança razoável de
que as demonstrações financeiras, tomadas em conjunto, estão livres de
distorção relevante, independentemente se causada por fraude ou erro, e
emitir relatório de auditoria contendo nossa opinião. Segurança razoável
é um alto nível de segurança, mas, não, uma garantia de que a auditoria
realizada de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria
sempre detectam as eventuais distorções relevantes existentes. As distor-
ções podem ser decorrentes de fraude ou erro e são consideradas relevan-
tes quando, individualmente ou em conjunto, possam influenciar, dentro de
uma perspectiva razoável, as decisões econômicas dos usuários tomadas
com base nas referidas demonstrações financeiras. Como parte da audito-
ria realizada de acordo com as normas brasileiras e internacionais de audi-
toria, exercemos julgamento profissional e mantemos ceticismo profissional
ao longo da auditoria. Além disso: • Identificamos e avaliamos os riscos
de distorção relevante nas demonstrações financeiras, independentemente
se causada por fraude ou erro, planejamos e executamos procedimentos
de auditoria em resposta a tais riscos, bem como obtemos evidência de
auditoria apropriada e suficiente para fundamentar nossa opinião. O risco
de não detecção de distorção relevante resultante de fraude é maior do
que o proveniente de erro, já que a fraude pode envolver o ato de burlar os
controles internos, conluio, falsificação, omissão ou representações falsas
intencionais. • Obtivemos entendimento dos controles internos relevantes
para a auditoria para planejarmos procedimentos de auditoria apropriados
às circunstâncias, mas, não, com o objetivo de expressarmos opinião sobre
a eficácia dos controles internos da Companhia. • Avaliamos a adequa-
ção das políticas contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas
contábeis e respectivas divulgações feitas pela administração. • Concluí-
mos sobre a adequação do uso, pela Administração, da base contábil de
continuidade operacional e, com base nas evidências de auditoria obtidas,
se existe incerteza relevante em relação a eventos ou condições que pos-
sam levantar dúvida significativa em relação à capacidade de continuidade
operacional da Companhia. Se concluirmos que existe incerteza relevante,
devemos chamar atenção em nosso relatório de auditoria para as respecti-
vas divulgações nas demonstrações financeiras ou incluir modificação em
nossa opinião, se as divulgações forem inadequadas. Nossas conclusões
estão fundamentadas nas evidências de auditoria obtidas até a data de
nosso relatório. Todavia, eventos ou condições futuras podem levar a Com-
panhia a não mais se manter em continuidade operacional. • Avaliamos a
apresentação geral, a estrutura e o conteúdo das demonstrações finan-
ceiras, inclusive as divulgações e se as demonstrações financeiras repre-
sentam as correspondentes transações e os eventos de maneira compa-
tível com o objetivo de apresentação adequada. Comunicamo-nos com a
Administração a respeito, entre outros aspectos, do alcance planejado, da
época da auditoria e das constatações significativas de auditoria, inclusive
as eventuais deficiências significativas nos controles internos que identifica-
mos durante nossos trabalhos.
São Paulo, 21 de maio de 2021.
KPMG Auditores André Dala Pola
Independentes Contador
CRC 2SP014428/O-6 CRC 1SP214007/O-2
(3) Referem-se ao pagamento de despesas administrativas entre empresas
do Grupo BR Partners em função da utilização de estrutura comum.
13. Outras informações – a. Durante os exercícios findos em 31 de dezem-
bro de 2020 e 2019, a Companhia não foi parte envolvida em processos
trabalhistas, cíveis, tributários e outros. b. Durante os exercícios findos em 31
de dezembro de 2020 e 2019, a Companhia não operou com instrumentos
financeiros derivativos. c. Durante os exercícios findos em 31 de dezembro
de 2020 e 2019, a Companhia não efetuou pagamento de remuneração ao
pessoal-chave da Administração. d. Seguros: O Grupo possui um programa
de gerenciamento de riscos com o objetivo de delimitá-los, contratando no
mercado coberturas compatíveis com o seu porte e operação. As cobertu-
ras, relativas às instalações em sua sede, foram contratadas por montantes
considerados suficientes pela administração para cobrir eventuais sinistros,
considerando a natureza da sua atividade, os riscos envolvidos em suas
operações. Em 31 de dezembro de 2020, o montante de prêmio contratado
pelo Grupo totalizava R$ 7 (R$ 7 em 2019) e a Companhia apresentava a
seguinte apólice de seguro:
Bens segurados Riscos cobertos Montante
da cobertura
Patrimônio Incêndio, explosão e fumaça 10.000
Perda de aluguel 600
Responsabilidade civil 600
Bens segurados Riscos cobertos Montante
da cobertura
Danos elétricos 1.000
Equipamentos eletrônicos 2.000
Vidros 30
Derrame vazamento de sprinkles 2.000
Recomposição de registros e documentos 600
Equipamentos estacionários 600
e. COVID-19: O mercado de shoppings, em geral, sentiu consideravelmente
os impactos da impossibilidade da abertura dos estabelecimentos comerciais
em períodos do ano de 2020. Durante o período de fechamento, no início na
primeira onda crítica do COVID-19, entre março e maio de 2020, os condomí-
nios foram reduzidos em aproximadamente 50%, o fundo de propaganda foi
diminuído também de maneira considerável, além dos descontos concedidos
aos aluguéis dos lojistas. Apesar das dificuldades supracitadas, o modelo
de shopping outlet se mostrou ser mais resiliente que os shoppings comuns.
Enquanto a queda nas vendas do acumulado do ano de 2020 comparado
a 2019 do setor de shoppings foi de -33,2%, de acordo com a Associação
Brasileira de Shoppings Centers (ABRASCE), essa mesma variação foi de
-18,0% para os ativos do FIP Outlet. Analisados separadamente, todos os
shoppings do FIP tiveram performance de vendas acima do mercado de
shoppings convencionais. O shopping Outlet Premium Salvador vendeu 70%,
em relação a 2019. Ao decorrer do ano de 2020, especialmente após o mês
de junho, as restrições começaram a ser abrandadas, o que contribuiu para
a retomada das vendas no segundo semestre para níveis comparáveis ao
período pré pandemia, juntamente com outros fatores, como: (i) o fato de os
shoppings outlets terem ambientes abertos; (ii) o foco nos públicos A-B, mais
resilientes à crise; e (iii) por oferecer uma ótima relação custo-benefício ao
consumidor. Durante o primeiro trimestre de 2021 as restrições relaciona-
das ao COVID-19 continuavam em linha com o segundo semestre do ano
anterior, o que garantiu uma variação relativamente pequena de vendas. Os
ativos do FIP Outlet apresentaram vendas de 96% em relação ao primeiro
trimestre de 2020. O shopping Outlet Premium Salvador vendeu 74% em
relação ao primeiro trimestre de 2020. Segundo a ABRASCE, os shoppings
convencionais, por sua vez, venderam no primeiro bimestre em média 76%
de 2020. Como o mês de março foi de maiores restrições, é esperada uma
piora desse valor para o primeiro trimestre, o que representaria novamente
uma performance de venda dos Outlets superior à do mercado convencio-
nal. f. Eventos subsequentes: Não houve eventos subsequentes sujeitos
a divulgação nas demonstrações financeiras de 31 de dezembro de 2020.
A IMPRENSA OFICIAL DO ESTADO SA garante a autenticidade deste
documento quando visualizado diretamente no portal
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quinta-feira, 27 de maio de 2021 às 00:13:13
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