Balanço - MPD Investimentos IMOB.s Ltda
| Data de publicação | 09 Abril 2021 |
| Seção | Caderno Empresarial |
Ferrari Termoelétrica S.A.
CNPJ nº 08.791.234/0001-06 | NIRE nº 35 3 0034096-5
Demonstrações Financeiras para os Exercícios Findos em 31 de Dezembro de 2020 e 2019
O conjunto completo das Demonstrações Contábeis da Companhia, acompanhado do relatório do auditor independente - Deloitte Touche Tohmatsu
Auditores Independentes, encontra-se disponível na sede da Companhia ou no site de sua controladora indireta www.engie.com.br, menu “Investidores/
informações financeiras”.
Diretoria Executiva
José Luiz Jansson Laydner - Diretor Executivo
Sergio Roberto Maes - Diretor Técnico-Operacional
Paulo Roberto Keller de Negreiros - Diretor Administrativo e Financeiro
Departamento de Contabilidade
Gabriela Kowalski Oliveira de Mattos - Contadora-CRC SC 034594/O-0
Balanços Patrimoniais Levantados em 31 de Dezembro de 2020 e 2019 (Em milhares de reais)
Ativo 31.12.2020 31.12.2019
Ativo Circulante 74.388 39.983
Caixa e equivalentes de caixa 45.628 14.613
Contas a receber de clientes 20.221 16.864
Crédito de imposto de renda e contribuição social 6.637 6.637
Outros ativos circulantes 1.902 1.869
Ativo não Circulante 110.025 119.865
Realizável a longo prazo 2.531 4.697
Depósitos vinculados 2.491 4.658
Outros ativos não circulantes 40 39
Imobilizado 107.494 115.168
Total 184.413 159.848
Passivo e Patrimônio Líquido 31.12.2020 31.12.2019
Passivo Circulante 11.455 18.648
Fornecedores 1.201 1.685
Dividendos 4.230 –
Financiamentos 4.824 11.139
Imposto de renda e contribuição social a pagar 736 5.547
Outros passivos circulantes 464 277
Passivo não Circulante 49.343 56.883
Financiamentos 49.343 56.883
Patrimônio Líquido 123.615 84.317
Capital social 69.440 69.440
Reservas de lucros 51.961 12.495
Ajuste de avaliação patrimonial 2.214 2.382
Total 184.413 159.848
Demonstrações dos Resultados para os Exercícios Findos em 31 de Dezembro de 2020 e 2019 (Em milhares de reais)
31.12.2020 31.12.2019
Receita operacional líquida 69.085 69.330
Custos da energia vendida
Depreciação (8.206) (8.139)
Serviços de terceiros (5.929) (5.775)
Encargos de uso de rede elétrica e de conexão (2.043) (1.102)
Transações no mercado de energia de curto prazo (801) (5.602)
Energia elétrica comprada para revenda – (9.327)
Outros (2.116) (1.806)
(19.095) (31.751)
Lucro bruto 49.990 37.579
Despesas operacionais
Despesas com vendas, gerais e administrativas (301) (287)
Outras despesas operacionais (12) –
Lucro antes do resultado financeiro e dos tributos 49.677 37.292
31.12.2020 31.12.2019
Resultado financeiro
Renda de aplicações financeiras 478 822
Juros sobre contas a receber – 396
Juros sobre depósitos vinculados 92 204
Juros e variação monetária sobre financiamentos (3.949) (5.043)
Outras despesas financeiras, líquidas (393) (850)
(3.772) (4.471)
Lucro antes dos tributos sobre o lucro 45.905 32.821
Imposto de renda e contribuição social correntes
Imposto de renda (1.552) (6.136)
Contribuição social (825) (2.218)
(2.377) (8.354)
Lucro líquido do exercício 43.528 24.467
Lucro por ação (Em reais) 0,6269 0,3524
Demonstrações dos Resultados Abrangentes para os Exercícios
Findos em 31 de dezembro de 2020 e 2019 (Em milhares de reais)
31.12.2020 31.12.2019
Lucro líquido do exercício 43.528 24.467
Resultado abrangente do exercício 43.528 24.467
Demonstrações das Mutações do Patrimônio Líquido para os Exercícios Findos em 31 de Dezembro de 2020 e 2019 (Em milhares de reais)
Reservas de lucros
Capital
social Reserva
legal Reserva de
retenção de lucros Ajuste de
avaliação patrimonial Lucros
acumulados Total
Saldos em 31.12.2018 87.640 11.271 22.745 2.533 – 124.189
Realização do ajuste a valor justo do imobilizado – – – (151) 151 –
Dividendos intermediários – – (22.745) – – (22.745)
Redução de capital social (18.200) – – – – (18.200)
Lucro líquido do exercício – – – – 24.467 24.467
Dividendos intercalares – – – – (23.394) (23.394)
Destinações propostas à AGO:
- Reserva legal – 1.224 – – (1.224) –
Saldos em 31.12.2019 69.440 12.495 – 2.382 – 84.317
Realização do ajuste a valor justo do imobilizado – – – (168) 168 –
Lucro líquido do exercício – – – – 43.528 43.528
Destinações propostas à AGO:
- Reserva legal – 1.393 – – (1.393) –
- Dividendos mínimos obrigatórios – – – – (4.230) (4.230)
- Reserva de retenção de lucros – – 38.073 – (38.073) –
Saldos em 31.12.2020 69.440 13.888 38.073 2.214 – 123.615
Demonstrações dos Fluxos de Caixa (Método Indireto) para os
Exercícios Findos em 31 de dezembro de 2020 e 2019
(Em milhares de reais)
Fluxo de caixa das atividades operacionais 31.12.2020 31.12.2019
Lucro antes dos tributos sobre o lucro 45.905 32.821
Conciliação do lucro com o caixa gerado nas operações:
Depreciação 8.206 8.139
Juros e variação monetária sobre financiamentos 3.949 5.043
Juros sobre contas a receber – (396)
Juros sobre depósitos vinculados (92) (204)
Outros 12 (3)
Lucro antes dos tributos ajustado 57.980 45.400
(Aumento) redução nos ativos
Contas a receber de clientes (3.357) 4.460
Crédito de IR e CS – (1.400)
Outros ativos (141) 3.295
Aumento (redução) nos passivos
Fornecedores (484) 508
Outros passivos 203 (2.158)
Caixa gerado pelas operações 54.201 50.105
Pagamento de juros sobre financiamentos (3.876) (4.691)
Pagamento de IR e CS (7.097) (19.895)
Caixa líquido gerado pelas atividades operacionais43.228 25.519
Atividades de investimento
Aplicação no imobilizado (544) (22)
Caixa líquido das atividades de investimento (544) (22)
Atividades de financiamento
Captação de financiamentos 260 23.997
Pagamento de financiamentos (14.188) (10.079)
Redução de capital social – (18.200)
Dividendos pagos – (46.139)
Depósitos vinculados ao serviço da dívida 2.259 (854)
Caixa líquido das atividades de financiamento (11.669) (51.275)
Aumento (redução) de caixa
e equivalentes de caixa 31.015 (25.778)
Conciliação do caixa e equivalentes de caixa
Saldo inicial 14.613 40.391
Saldo final 45.628 14.613
Aumento (redução) de caixa e equivalentes
de caixa 31.015 (25.778)
Transações que não envolvem o caixa
e equivalente de caixa
Compensação de IR e contribuição social 107 262
Demonstrações das Mutações do
Patrimônio Líquido Capital
social AFAC Lucros
acumulados
Em 31 de dezembro de 2019 3.306 5 8.608
Lucro líquido do exercício – – 89.105
Distribuição de lucros – – (89.105)
Em 31 de dezembro de 2020 3.306 5 8.608
Administração: Mauro Piccolotto Dottori - Presidente
Contador: Marcelio Oliveira Pericinoto - CRC nº 1SP224311/O-5
MPD Investimentos Imobiliários Ltda.
CNPJ nº 12.284.455/0001-65
Demonstrações Financeiras - Exercícios findos em 31 de dezembro de 2020 e 2019 (Em Milhares de Reais)
Balanços Patrimoniais 2020 2019
Ativo/Circulante 78.073 55.995
Caixa e equivalentes de caixa 8.297 23.274
Contas a receber 5.024 4.071
Imóveis a comercializar 7.484 5.585
Partes relacionadas 51.243 18.004
Adiantamento a fornecedores 571 85
Impostos a recuperar 978 250
Despesas comerciais a apropriar 111 111
Outros créditos 4.365 4.615
Ativo/Não circulante 367.367 408.283
Realizável a longo prazo 89.639 100.023
Contas a receber 12.358 13.527
Partes relacionadas 73.477 84.900
Tributos diferidos 3.804 1.508
Outros créditos – 88
Investimentos 262.284 289.165
Propriedades para investimentos 14.290 17.941
Imobilizado 1.154 1.154
277.728 308.260
Total do ativo 445.440 464.278
Balanços Patrimoniais 2020 2019
Passivo/Circulante 214.460 171.992
Fornecedores 1.409 212
Empréstimos e financiamentos 38.771 24.117
Obrigações trabalhistas 91 –
Obrigações tributárias 1.106 298
Impostos diferidos 253 271
Credores por imóveis compromissados 229 686
Partes relacionadas 136.640 80.925
Demais contas a pagar 35.961 65.483
Passivo/Não circulante 219.050 280.356
Empréstimos e financiamentos 92.309 122.219
Partes relacionadas 124.835 127.823
Credores por imóveis compromissados 1.206 7.907
Impostos diferidos 494 541
Provisão para demandas judiciais 206 315
Demais contas a pagar – 21.551
Total do passivo 433.510 452.348
Patrimônio líquido 11.930 11.930
Capital social 3.306 3.306
Adiantamentos para futuro aumento de capital 5 5
Reserva de lucros 8.608 8.608
11.919 11.919
Participação dos sócios não controladores 11 11
Total do passivo e do patrimônio líquido 445.440 464.278
Demonstração do Resultado do Exercício 2020 2019
Receita líquida 20.703 12.354
Custos incorridos nas unidades vendidas (4.365) (4.414)
16.338 7.940
Lucro bruto 16.338 7.940
Receitas (despesas) operacionais: Gerais e
administrativas (4.680) (1.894)
Comerciais (1.242) (1.505)
Resultado de equivalência patrimonial 87.212 45.885
Outras receitas (despesas) operacionais, líquidas (311) 120
80.979 42.606
Lucro antes do resultado financeiro 97.317 50.546
Despesas financeiras (11.322) (4.594)
Demonstrações dos Fluxos de Caixa 2020 2019
Das atividades operacionais
Lucro antes do IR e da CS 86.711 47.242
Ajustes para reconciliar o lucro líquido ao caixa
líquido gerado nas atividades operacionais:
Depreciação e amortização 1.173 651
Resultado com equivalência patrimonial (87.212) (45.885)
Encargos financeiros (21) (23)
Provisão para distrato (109) 171
Pis e Cofins diferidos (65) (1.610)
477 546
Variações nos ativos e passivos
Contas a receber de clientes 216 5.800
Imóveis a comercializar 1.773 2.285
Conta corrente com parceiros nos empreendimentos 88 (88)
Impostos e contribuições a recuperar (697) (101)
Outros créditos e adiantamentos a fornecedores (237) (252)
Fornecedores 1.197 (315)
Obrigações trabalhistas 91 –
Obrigações tributárias 808 138
Credores por imóveis compromissados (7.158) 7.593
Demais contas a pagar (51.073) 31.325
(54.515) 46.931
Imposto de renda e contribuição social pagos (380) (636)
Caixa líquido gerado nas (utilizado) atividades
operacionais (54.895) 46.295
Das atividades de investimento
Adições do ativo imobilizado e do ativo intangível (1.173) (1.805)
Aportes de capital, líquido das SCPs 114.093 (59.397)
Caixa líquido gerado pelas (utilizado nas) atividades
de investimento 112.920 (61.202)
Das atividades de financiamento
Ingressos de financiamentos, líquido dos pagamentos (15.256) 146.336
AFAC – 131
Participação de não controladores 448 (368)
Partes relacionadas 30.911 (64.489)
Distribuição de lucros aos sócios (89.105) (47.859)
Caixa líquido gerado pelas (utilizados) atividades
de financiamento (73.002) 33.751
Aumento (redução) de caixa e equivalentes de caixa (14.977) 18.844
Caixa e equivalentes de caixa
No início do exercício 23.274 4.430
No final do exercício 8.297 23.274
Aumento (redução) de caixa e equivalentes de caixa (14.977) 18.844
Demonstração do Resultado do Exercício 2020 2019
Receita financeira 716 1.290
(10.606) (3.304)
Lucro antes do IR e da CS 86.711 47.242
IR e CS: Corrrente (380) (636)
Diferido 2.327 1.636
1.947 1.000
Lucro líquido do exercício 88.658 48.242
Atribuível a: Controladores 89.105 47.859
Não controladores 447 (383)
Lucro líquido do exercício 88.658 48.242
As demonstrações financeiras individuais e consolidadas completas, acompanhadas do Relatório do Auditor Independente apresentado sem modificação
e emitido pela BDO RCS Auditores Independentes SS, encontram-se à disposição na sede da Companhia.
Fazenda Roseira Epsilon Empreendimentos Imobiliários CPE S.A.
CNPJ nº 09.656.296/0001-78
Demonstração do Resultado do Exercício
2019 2018
Receita da venda de imóveis 66.950 (34.636)
(-) Impostos incidentes sobre vendas 11.052 (259)
Receita de vendas de imóveis 78.002 (34.895)
(-) Custo dos imóveis vendidos (167.627) (243.033)
(=) Resultado bruto (89.626) (277.928)
(+/-) Despesas e receitas operacionais:
Despesas administrativas (6.517) (48.999)
Despesas comerciais (29.074) (31.818)
Despesas tributárias e não dedutíveis (889) (15.103)
'HVSHVDVÀQDQFHLUDV
5HFHLWDVÀQDQFHLUDV
Outras receitas e despesas operacionais (654.831) (519.747)
(=) Total despesas operacionais (689.629) (573.605)
(=) Resultado antes das provisões tributárias (779.254) (851.533)
(-) Contribuição social 3.105 (791)
(-) Provisão para imposto de renda 6.131 (1.333)
(=) Total impostos sobre resultado 9.236 (2.124)
Resultado líquido do exercício (770.018) (853.657)
Balanços Patrimoniais
Demonstrações Financeiras
ATIVO 2019 2018
Circulante 974.667 1.187.888
Disponível 20.464 93.068
Imóveis destinados à venda 704.802 844.853
Adiantamento a fornecedores 410 410
Créditos com pessoas ligadas 226.891 226.891
Impostos a recuperar 22.100 22.665
Não circulante 8.113.096 8.047.409
Realizável a longo prazo 8.113.096 8.047.409
Depósitos judiciais 286.680 220.992
Parte relacionadas 7.826.417 7.826.417
Total do ativo 9.087.763 9.235.297
A Diretoria
Vinícius Ottone Mastrorosa - Administrador
Diogo Sandoval Fernandes - Contador CRC: MG108410/O-1
PASSIVO 2019 2018
Circulante 1.560.651 914.832
Fornecedores 6.988 9.178
Obrigações trabalhistas e tributárias 32 127
Contas a pagar 127.117 86.866
Débitos diversos 66.093 66.413
Antecipação de clientes 2.634 2.634
Débitos com pessoas ligadas 1.288.790 657.606
Provisão de distrato 68.998 92.009
Não circulante 41.166 64.500
Exigível a longo prazo 41.166 64.500
3,6&RÀQVGLIHULGR
IRPJ/CSLL diferido 18.840 29.519
Patrimônio líquido 7.485.947 8.255.965
Capital social 9.377.236 9.377.236
Lucros/Prejuízos acumulados 178.729 1.032.386
Distribuição de lucros (1.300.000) (1.300.000)
Resultado líquido do exercício (770.018) (853.657)
Total do passivo 9.087.763 9.235.297
As demonstrações contábeis completas encontram-se disponíveis na sede da Companhia. A Administração.
114 – São Paulo, 131 (66) Diário Ofi cial Empresarial sexta-feira, 9 de abril de 2021
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sexta-feira, 9 de abril de 2021 às 00:38:11
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