EDITAL DE PÚBLICO LEILÃO EXTRAJUDICIAL
0013011/2021
O LEILOEIRO OFICIAL Eduardo Vivian , matrícula nº 0132/1996, autorizado pelo Credor Fiduciário BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. - Banrisul, torna público que submeterá à venda, para pagamento da dívida fiduciária em favor do Credor Banrisul, na forma da Lei 9.514/97 e regulamentação complementar, e observadas as condições do contrato de empréstimo, em Primeiro Público Leilão no dia 04/11/2021 , às 11:00 horas, no endereço: Rua Sete de Setembro, nº 385, sala 611, Edifício Manhattan, Bairro Centro, Osório/RS, pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda (valor de avaliação estipulado em contrato) e, não alcançando êxito neste, em Segundo Público Leilão no dia 19/11/2021 , no mesmo horário e local, pelo lance maior oferecido, desde que igual ou superior ao preço mínimo equivalente ao montante da dívida e demais encargos e obrigações, tudo devidamente atualizado na data do leilão, dos imóveis :
Imóvel A) Apartamento nº 704, com 1 dormitório e área real privativa de 52,36 m²; Box de estacionamento nº 03, com área real privativa de 12,50 m². Sitos a Avenida Ararigbóia, nº 3599, Edifício Residencial Adamatti, Bairro Centro, Capão da Canoa/RS. Respectivamente, objetos das matrículas nº 82.499 e 82.436 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. Imóvel ocupado. *;
Valor: 1º leilão: R$ 228.434,24; 2º leilão: R$ 114.217,12 **;
Fiduciante: Frontieri Costa Januario;
Contrato: 09303580317;
Imóvel B) Casa com 2 dormitórios, área real privativa de 124,68m² e respectiva fração ideal do terreno de área de 116,58m². Situada na Rua Dr. Darci Ribeiro Pinto, nº 567, casa º 04, Tramandaí/RS. Objeto da matrícula nº 141.582 do Registro de Imóveis de Tramandaí/RS. Imóvel ocupado. * ;
Valor: 1º leilão: R$ 320.056,75; 2º leilão: R$ 160.028,38 ** ;
Fiduciante: Helton Jovani Castelan e Juciane Costa Castelan;
Contrato: 09304598546;
* - O imóvel é arrematado no estado em que se encontra. Qualquer diferença existente entre o imóvel e sua documentação não poderá ser invocada como motivo para compensação, quer no preço, quer nas condições de pagamento, correndo ainda por conta do arrematante as despesas, a iniciativa e os meios necessários à sua desocupação. A respectiva escritura pública de compra e venda deverá ser formalizada no prazo de 60 (sessenta) dias a contar da arrematação, não sendo permitido retardar essa formalização sem que haja impedimento legal para tanto, devendo, nesse caso,...
