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Perdas e danos - locatário preterido em sua preferência (art. 27 da Lei nº 8.244/91)

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Vincent
AutorGabriel José Pereira Junqueira/Luis Batista Pereira de Carvalho
Páginas198-199
GABRIEL J. P. JUNQUEIRA & LUIS BATISTA P. CARVALHO
198
PERDAS E DANOS – LOCATÁRIO
PRETERIDO EM SUA PREFERÊNCIA
(Art. 27 da Lei nº 8.245/91)
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ... VARA
DA COMARCA DE ...
(Deixar 12 espaços)
FULANO DE TAL ... (qualificar), por seu advogado
adiante assinado, vem, respeitosamente, a presença de V.
Exa. propor a presente AÇÃO ORDINÁRIA DE PERDAS E
DANOS, contra SICRANO DE TAL ... (qualificar), expondo
e requerendo o quanto segue:
1. O Autor foi locatário de SICRANO DE TAL, do
imóvel da Rua ..., nº ... desta cidade de ..., por contrato
escrito, pelo prazo de trinta (30) meses, com início em ... de
... do ano de ... e a terminar em ... de ... do ano de ..., pelo
aluguel mensal de R$500,00 (quinhentos reais), contrato
esse devidamente registrado no Cartório de Registro de
Imóveis, juntamente à matrícula do imóvel. (doc. anexo).
2. Acontece que seis meses após a vigência do referido
contrato, sem facultar ao Requerente o direito ao exercício de
preferência, conforme dispõe o artigo 27 da Lei nº 8.245/91,
o Requerido alienou o imóvel, objeto da locação, a BELTRANO
DE TAL ... (qualificar) que, logo em seguida, usando de seus
direitos, despejou o Requerente, conforme se comprova pela
cópia da sentença em anexo.

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