isolamento acustico apartamento

• Consultor Jurídico

Tocar bateria em apartamento gera dever de indenizar, diz TJ-SP

... produtos teriam sido adquiridos na tentativa de isolamento acústico do apartamento em decorrência do excesso de ruído não controlado pelo requerido, ônus que lhe competia (cc artigo 944). K. Em relação ao quantum, relativo aos danos morais, deve-se manter a estimativa razoavelmente fixada (r$ 3. 000,00), uma vez que guardou correspondência com o gravame sofrido, além de sopesar as circunstâncias do fato, a capacidade econômica das partes, a...

• O Globo

• Tribunal de Justiça do Estado de Santa Catarina

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• Tribunal de Justiça do Estado de Santa Catarina

• Tribunal de Justiça do Estado do Paraná

Ementa: Ação Indenizatória. Autora que Alega Perda Da Capacidade Auditiva, Aduzindo que a Lesão Foi Fruto de Zumbido Agudo Proveniente Do Interfone de Sua Residência. Agravo Retido Alvejando a Decisão Saneadora que Indeferiu Os Depoimentos Pessoais Dos Representantes Dos Réus e a Prova Testemunhal. Decisão Agravada Proferida Em 2008, Incidindo a Regra Do Artigo 1047 Do Código de Processo Civil de

... ação de perito particular e instalação de painéis acústicos, os quais, além de não resolver o problema, se deram por decisão unilateral dos autores. 5. Os transtornos a que foram submetidos os autores, uma vez que adquiriram imóvel novo, de alto padrão, e por anos suportam ruídos e barulhos acima do permitido, perturbando o seu sossego e conforto, transcende a esfera do mero aborrecimento, ofende os direitos da personalidade, o que evidencia a...

• Desempenho acústico no pós-uso

• Tribunal de Justiça do Estado de Santa Catarina

Ementa: Apelação Cível. Relação de Consumo. Promessa de Compra e Venda de Imóvel Em Construção. Sentença de Parcial Procedência Dos Pedidos Autorais. Inconformismo Da Parte Ré. Alegação de Ruídos Sonoros Insuportáveis, No Imóvel. Dois Laudos Antagônicos Colacionados Pelas Partes. Indeferimento Da Produção de Prova Pericial Pelo Juízo de Origem. Na Sentença, Houve Condenação Da Ré a Reparar Os...

• O Globo

... infiltração em sua unidade imobiliária pelo apartamento do piso superior. Após regular trâmite processual, com realização inclusive de prova pericial, sobreveio a sentença, julgando improcedente o pedido inicial. Inconformada, a autora recorreu, alegando, em síntese, nulidade da sentença e vícios na perícia. O réu ofereceu contrarrazões e interpõe recurso adesivo, pugnando pela condenação da autora às penas por litigância de má fé. A...

• Tribunal de Justiça do Estado de Santa Catarina

... NA ENTREGA DO IMÓVEL E VÍCIO OCULTO RELATIVO AO ISOLAMENTO ACÚSTICO. IMPROCEDÊNCIA NA ORIGEM. RECURSO DA PARTE AUTORA. 1) NULIDADE DA CLÁUSULA DE TOLERÂNCIA. INSUBSISTÊNCIA. PACTO DE PRORROGAÇÃO NA ENTREGA DO IMÓVEL EM 180 DIAS QUE NÃO SE REVELA ABUSIVO. PRECEDENTE DO STJ (INFORMATIVO N. 612, TERCEIRA TURMA, RESP 1582318/RJ, REL. MIN. RICARDO VILLAS BÔAS CUEVA). MULTA RELATIVA AO ATRASO POSTERIOR AO TÉRMINO DA PERÍODO DE TOLERÂNCIA JÁ...

... da unidade, já que comprovada a falha no isolamento acústico da sala de máquinas instalada logo abaixo do imóvel e, assim sendo, a responsabilidade deve ser atribuída tanto à construtora quanto ao condomínio conforme laudo pericial. 4. A obrigação de fazer consiste em providenciar a alteração do local da casa de bombas ou realizar o isolamento acústico do local de forma eficaz e definitiva, na forma requerida pelos autores, cujas obras...

• Comentários à norma de desempenho e responsabilidade civil nas edificações com tópicos avançados

... obrigação de não fazer. Direito de vizinhança. Apartamentos. Condomínio edilício. Direito ao sossego (cc. Art. 1. 277). Ruídos e barulhos. Alcance desarrazoado. Afetação do imóvel situado abaixo. Parte autora. Fatos constitutivos do direito invocado. Ônus (cpc, art. 373, i). Realização. Reconvenção. Pretensão contraposta. Alegações dissonantes do aduzido como  causa de pedir do pedido inicial. Importunação desarrazoada. Ruídos normais e não...