venda de imoveis rj

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  • Da Execução na Justiça do Trabalho
    ... ária do CPC, que propicia maior agilidade na penhora de bens imóveis e também de encontrar o executado, tendo a experiência demonstrado ser ... VENDA POSTERIOR AO AJUIZAMENTO DA AÇÃO TRABALHISTA. TERCEIRO DE BOA-FÉ ...
  • Acórdão do Tribunal Regional Federal da 5a Região do Brasil, 4ª TURMA. (Processo 08027606520204058000), 22-03-2022

    PROCESSO Nº: 0802760-65.2020.4.05.8000 - APELAÇÃO CÍVEL APELANTE: CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF APELADO: LUCIANE CASSELA DE FIGUEIREDO ADVOGADO: Vinicius De Faria Cerqueira RELATOR(A): Desembargador(a) Federal Manoel de Oliveira Erhardt - 4ª Turma MAGISTRADO CONVOCADO: Desembargador(a) Federal Bruno Leonardo Camara Carra JUIZ PROLATOR DA SENTENÇA (1° GRAU): Juiz(a) Federal Sebastião José Vasques...

  • Acórdão de TJRJ - DÉCIMA NONA CÂMARA CÍVEL, Processo nº 0313466-97.2011.8.19.0001 (Criminal), 11-02-2021

    APELAÇÃO CÍVEL. TRIBUTÁRIO. EXECUÇÃO FISCAL. IPTU. EXERCÍCIOS DE 2007 A 2009. MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO. DEMANDA AJUIZADA EM FACE DE PROMITENTE VENDEDOR. IMÓVEL ALIENADO ANTES DA OCORRÊNCIA DO FATO GERADOR. EXCEÇAO DE PRÉ-EXECUTIVIDADE. ARGUIÇÃO DE ILEGITIMIDADE PASSIVA. SENTENÇA QUE ACOLHEU A EXCEÇÃO E EXTINGUIU A EXECUÇÃO. INCONFOMISMO DO MUNICÍPIO EXEQUENTE. TRANSFERÊNCIA DE PROPRIEDADE NO...

    ... PROPRIEDADE NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE ... IMÓVEIS NÃO DEMONSTRADA. ESCRITURA DE ... COMPRA E VENDA NÃO É DOCUMENTO HÁBIL ...
  • Acórdão do Tribunal Regional Federal da 5a Região do Brasil, 3ª TURMA. (Processo 08113616020204058000), 16-12-2021

    Poder Judiciário Tribunal Regional Federal da 5ª Região Gabinete do Desembargador Federal Rogério Fialho Moreira AC 0811361-60.2020.4.05.8000 APELANTE: CONSELHO REGIONAL DE ADMINISTRACAO ADVOGADOS: SAVIO LUCION AZEVEDO MARTINS E OUTROS APELADA: LBC EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA ADVOGADOS: DANIELLE TENORIO TOLEDO CAVALCANTE E OUTROS SENTENÇA: JUIZ FEDERAL RICARDO LUIZ BARBOSA DE SAMPAIO...

    ... imobiliária; b) locação, arrendamento, parceria e compra e venda de imóveis próprios ou de terceiros; c) incorporação de ...
  • Processo nº 0028475-91.2015.8.19.0209 de Vigésima Sexta Câmara Cível Consumidor, 10 de Mayo de 2018

    Ementa: Apelações Cíveis. Empreendimento Imobiliário. Ações de Rescisão Contratual C/c Restituição de Quantias Pagas. Contrato de Promessa de Compra e Venda de Unidades Imobiliárias. Atraso Substancial Das Obras. Decretada a Rescisão, Com a Condenação Da Ré a Restituir Todos Os Valores Pagos Pelo Autor Relacionados Aos Negócios Jurídicos, Inclusive a Título de Comissão de Corretagem. Falha Na...

    ... ÇÃO DE QUANTIAS PAGAS. CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA  ... SENTIDO  DE  NÃO  ENTREGAR  OS  IMÓVEIS  NO  PRAZO  AVENÇADO.  RESCISÃO  MOTIVADA  ...
  • Processo nº 0028466-32.2015.8.19.0209 de Vigésima Sexta Câmara Cível Consumidor, 10 de Mayo de 2018

    Ementa: Apelações Cíveis. Empreendimento Imobiliário. Ações de Rescisão Contratual C/c Restituição de Quantias Pagas. Contrato de Promessa de Compra e Venda de Unidades Imobiliárias. Atraso Substancial Das Obras. Decretada a Rescisão, Com a Condenação Da Ré a Restituir Todos Os Valores Pagos Pelo Autor Relacionados Aos Negócios Jurídicos, Inclusive a Título de Comissão de Corretagem. Falha Na...

    ... ÇÃO DE QUANTIAS PAGAS. CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA  ... SENTIDO  DE  NÃO  ENTREGAR  OS  IMÓVEIS  NO  PRAZO  AVENÇADO.  RESCISÃO  MOTIVADA  ...
  • Histórico de transações imobiliárias
  • Acórdão do Tribunal Regional Federal da 5a Região do Brasil, 3ª TURMA. (Processo 00053911920104058500), 29-04-2021

    Poder Judiciário Tribunal Regional Federal da 5ª Região Gabinete do Desembargador Federal Rogério Fialho Moreira PROCESSO Nº: 0005391-19.2010.4.05.8500 - APELAÇÃO / REMESSA NECESSÁRIA APELANTE: RAQUEL MORAIS MARTINS ADVOGADO: ANDREA SOBRAL VILANOVA DE CARVALHO APELANTE: CARLOS HENRIQUE MORAIS MARTINS ADVOGADO: ANDREA SOBRAL VILANOVA DE CARVALHO APELANTE: INSTITUTO NACIONAL DE COLONIZACAO E...

    ... ípio de Brejo Grande/SE, matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pacatuba sob o nº R-1.4, Livro 2-E, R-1-462, fls. 50, Livro ... concreto, a perita esclareceu que não encontrou casos de compra e venda durante as buscas realizadas em cartórios e com proprietários de terras ...
  • Processo nº 0263272-88.2014.8.19.0001 de Conselho Da Magistratura, 30 de Marzo de 2017

    Ementa: REEXAME NECESSÁRIO. DÚVIDA SUSCITADA PELO CARTÓRIO DO 4º SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL/RJ. REQUERIMENTO DE REGISTRO DE FORMAL DE PARTILHA EXPEDIDO PELO MM. JUÍZO DA 10.ª VARA DE ÓRFÃOS E SUCESSÕES, BEM COMO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA. REGISTROS ADIADOS PELO OFICIAL SUSCITANTE TENDO EM

    ... SUSCITANTE: CARTÓRIO DO 4º SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS DA COMARCA DA  ... CAPITAL/RJ  ... INTERESSADO: ANTÔNIO CARLOS ... INSTRUMENTO  ... PARTICULAR  ... PROMESSA DE COMPRA E VENDA. REGISTROS ADIADOS  ...
  • Tributação na economia digital: limites e desafios
    ... um produto, pois certamente serão le - vados em conta no momento da venda. A lógica do “insumo”, entendido como bem que adere àquele que ... , que o contribuinte tem direi- to ao crédito de aluguéis de imóveis apenas quando utilizados nas atividades da empresa. Imagine-se uma ...
  • Acórdão de TJRJ - DÉCIMA CÂMARA CÍVEL, Processo nº 0014332-49.2009.8.19.0002 (Cível), 07-08-2019

    APELAÇÕES. RELAÇÃO DE CONSUMO. CONTRATO DE SEGURO. INCENDIO. AÇÃO OBJETIVANDO: (1) INDENIZAÇÃO SECURITÁRIA, NO LIMITE DAS COBERTURAS CONTRATADAS PARA A RECONSTRUÇÃO DOS IMÓVEIS SINISTRADOS (RUA NILO PEÇANHA, NÚMEROS 38 e 40-A ¿loja E SALAS 102 a 109, CENTRO, SÃO GONÇALO RJ,) ; (2) LUCROS CESSANTES COM BASE EM CLÁUSULA PREVENDO REEMBOLSO DE SEIS MESES DE ALUGUEIS CONTRATADOS; (3) REEMBOLSO DE

    ... CONTRATADAS PARA A RECONSTRUÇÃO DOS IMÓVEIS SINISTRADOS (RUA NILO ... PEÇANHA, NÚMEROS 38 e 40-A –loja E SALAS 102 ... PELA IMOBILIÁRIA LOCAL (“ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS COMPRA E VENDA" LTDA”), ... CONTRATARAM COM A MAPFRE (DEMANDADA) O SEGURO DE TODOS OS IM\xC3" ...
  • Acórdão de TJRJ - TURMA DE UNIFORMIZAÇÃO CÍVEL, Processo nº 0000909-65.2018.8.19.0209 (Fazendária), 16-12-2019

    INCIDENTE DE UNIFORMIZAÇÃO DE JURISPRUDÊNCIA PROCESSO nº 0000909-65.2018.8.19.0209 JUÍZA RELATORA: JULIANA ANDRADE BARICHELLO VOTO O relatório foi lançado às fls. 457/459. O presente incidente busca uniformizar divergência entre julgados da Turma Recursal quanto à existência de responsabilidade solidária da imobiliária em relação ao...

  • Processo nº 0256564-85.2015.8.19.0001 de Conselho Da Magistratura, 15 de Marzo de 2018

    Ementa: Reexame Necessário. Dúvida Suscitada Pelo Oficial Do Cartório Do 4º Serviço Registral de Imóveis Da Capital/rj. Sentença de Procedência Parcial. Requerimento para Registro de Escritura de Cessão e de Compra e Venda e de Escritura de Promessa de Compra e Venda. Exigência de Apresentação Do Título Original que Foi Mencionado Na Escritura de Promessa. Promitentes Vendedores que Não Eram...

    ... Suscitante: Cartório do 4º Serviço Registral de Imóveis da Capital/RJ  ... Interessado: Júlio Cesar Petine  ... compra e venda e de escritura de promessa de compra  ...
  • Parte geral
    ... , os pais dessa criança é que assinarão o contrato de compra e venda do bem que essa pessoa adquirir. Caso uma pessoa não tenha capacidade de ... no regime de separação absoluta de bens, não pode alienar imóveis sem a autorização do outro cônjuge (art. 1.647, I, do CC); o que comete ...
  • Acórdão de TJRJ - CAPITAL 2a. TURMA RECURSAL DOS JUI ESP CIVEIS, Processo nº 0810180-88.2021.8.19.0038 (Criminal), 01-02-2022

    ESTADO DO RIO DE JANEIRO PODER JUDICIÁRIO Conselho Recursal dos Juizados Especiais - Segunda Turma Recursal Cível Processo Eletrônico PJe nº 0810180-88.2021.8.19.0038 (Prioridade Idoso) RECORRENTE: WALDENYR NUNES MONTEIRO RECORRIDOS: VIVAREAL INTERNET LTDA. RG SERVIÇOS GESTÃO ADMINISTRATIVA EIRELI. V O T O Na petição inicial, narra o Autor ter se...

  • Processo nº 0012553-73.2016.8.19.0209 de Décima Oitava Câmara Cível, 17 de Julio de 2018

    Ementa: Apelação Cível. Cancelamento Da Distribuição. Taxa Judiciária. Pedido de Rescisão de Promessa de Compra e Venda, Devolução Dos Valores Pagos e Compensação Pelo Dano Moral. Proveito Econômico que Não Reflete O Valor Dos Contratos, Mas Da Parcela Quitada Do Preço Ajustado Pelos Imóveis e Objeto Do Pedido de Restituição. Valor Da Causa que Deve Equivaler À Parcela Controvertida, a Teor Do...

    ... de promessa de compra e venda, devolução dos valores  ... parcela quitada do preço ajustado pelos imóveis e objeto  ...
  • Acórdão Nº 1312889 pelo STF. Supremo Tribunal Federal, 22-08-2022

    AGRAVO REGIMENTAL NO RECURSO EXTRAORDINÁRIO COM AGRAVO. AÇÃO CIVIL PÚBLICA. DANO AMBIENTAL. ÁREA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL. QUESTÃO QUE JÁ CONSTAVA DO ACORDÃO DE SEGUNDO GRAU. PRECLUSÃO. TEMA 660. INEXISTÊNCIA DE REPERCUSSÃO GERAL. AGRAVO REGIMENTAL DESPROVIDO. 1. O sistema constitucional vigente, que prevê o cabimento simultâneo de recurso extraordinário e recurso especial contra o mesmo...

    ... : ADVOGADO -GERAL DA UNIÃO ... : BUZIOS, COMPRA, VENDA E ADMINISTRACAO DE ... IMOVEIS LTDA - ME ... : ARNALDO MONTEIRO LUNA ...
  • Da propriedade imobiliária
    ... EBOOK REGISTRO DE IMOVEIS.indb 111 ... EBOOK REGISTRO DE IMOVEIS.indb 111 05/04/2022 ... tem duração ilimitada, até ser transmitida por vontade do dono (venda") ou por disposição legal (usucapião), exceto se a propriedade for resol\xC3" ...
  • Acórdão de TJRJ - CAPITAL 5 TURMA RECURSAL DOS JUI ESP CIVEIS, Processo nº 0033476-28.2017.8.19.0002 (Cível), 25-04-2019

    PODER JUDICIÁRIO QUINTA TURMA RECURSAL GABINETE DA JUÍZA LUCIANA DA CUNHA MARTINS OLIVEIRA Processo nº 0040414-60.2018.8.19.0210 RECORRENTE(S): MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A RECORRIDO(S): WASHINGTON JOSÉ RODRIGUES QUARESMA JUNIOR VOTO Cuido de ação na qual o autor alega que adquiriu imóvel em empreendimento imobiliário da ré "PARQUE RETIRO DAS ROSAS" (Rua...

  • Acórdão de TJRJ - CAPITAL 5 TURMA RECURSAL DOS JUI ESP CIVEIS, Processo nº 0040414-60.2018.8.19.0210 (Criminal), 26-04-2019

    PODER JUDICIÁRIO QUINTA TURMA RECURSAL GABINETE DA JUÍZA LUCIANA DA CUNHA MARTINS OLIVEIRA Processo nº 0040414-60.2018.8.19.0210 RECORRENTE(S): MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A RECORRIDO(S): WASHINGTON JOSÉ RODRIGUES QUARESMA JUNIOR VOTO Cuido de ação na qual o autor alega que adquiriu imóvel em empreendimento imobiliário da ré "PARQ

  • Acórdão Nº 0308129-90.2015.8.24.0020 do Primeira Câmara de Direito Civil, 11-03-2021

    APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL. RECURSOS DE AMBAS AS PARTES. 1) APELO DA IMOBILIÁRIA E DO CORRETOR DE IMÓVEIS CORRÉUS. 1.1) PRELIMINAR DE CERCEAMENTO DE DEFESA. JULGAMENTO ANTECIPADO DA LIDE. PRETENDIDA PRODUÇÃO DE PROVA TESTEMUNHAL. DESNECESSIDADE. ELEMENTOS DOS AUTOS SUFICIENTES À PLENA CONVICÇÃO DO MAGISTRADO. TESE REPELIDA. 1.2) ILEGITIMIDADE PASSIVA AD CAUSAM. PRETENSÃO DE...

    ... : MARCOS RINALDO FERNANDES (OAB SC037745) APELANTE: PROCASA IMOVEIS LTDA ADVOGADO: ANTONIO MARCIO ZUPPO PEREIRA (OAB SC022558) ADVOGADO: ... figurar no polo passivo da demanda, porquanto não intermediaram a venda do imóvel, tendo o corretor apenas figurado na avença como testemunha ...
  • Acórdão Nº 5049851-45.2021.8.24.0000 do Quarta Câmara de Direito Público, 03-03-2022

    AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUÇÃO FISCAL. IPTU. EXCEÇÃO DE PRÉ-EXECUTIVIDADE REJEITADA NA ORIGEM.PRELIMINAR. JUSTIÇA GRATUITA. DEMONSTRAÇÃO DOS REQUISITOS AUTORIZADORES DA BENESSE. REMUNERAÇÃO NÃO CONSIDERADA EXPRESSIVA. CONCESSÃO DO BENEFÍCIO. ILEGITIMIDADE PASSIVA. ALIENAÇÃO DO IMÓVEL EM MOMENTO ANTERIOR AO FATO GERADOR. CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. IRRELEVÂNCIA. ALEGAÇÃO DO RECORRENTE...

  • Acórdão do Tribunal Regional Federal da 5a Região do Brasil, 3ª TURMA. (Processo 08019745720214058300), 25-11-2021

    AC Nº 0801974-57.2021.4.05.8300 APELANTE: RECIFE PREFEITURA APELADO: INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS ORIGEM: 33ª VARA FEDERAL/PE - JUÍZA ROBERTA WALMSLEY S. C. PORTO DE BARROS RELATOR: DESEMBARGADOR FEDERAL ROGERIO FIALHO MOREIRA - 3ª TURMA EMENTA TRIBUTÁRIO E PROCESSUAL CIVIL. EXECUÇÃO FISCAL. TAXA DE LIMPEZA PÚBLICA. LEGITIMIDADE PASSIVA DO INSS. PRESCRIÇÃO. NÃO OCORRÊNCIA. APLICAÇÃO

    ... transformada em propriedade, seja por meio da promessa de compra e venda, seja pela posse ad usucapionem." (STJ. Segunda Turma. REsp 1091198/PR ... tratamento ou destinação de lixo ou resíduos provenientes de imóveis, não viola o artigo 145, II, da Constituição Federal." Precedente: ...
  • Acórdão Nº 0302252-69.2019.8.24.0008 do Terceira Câmara de Direito Comercial, 10-03-2022

    APELAÇÃO CÍVEL. EMBARGOS DE TERCEIRO. SENTENÇA DE PROCEDÊNCIA.INSURGÊNCIA DOS EMBARGADOS.AQUISIÇÃO DO IMÓVEL, ATRAVÉS DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA, REALIZADA ANTES DA AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA LANÇADA NA MATRÍCULA DO BEM. EXERCÍCIO PLENO DA POSSE COMPROVADO. CARÊNCIA DE PROVA DE MÁ-FÉ DOS TERCEIROS ADQUIRENTES. ÔNUS QUE INCUMBIA AOS EXEQUENTES, A TEOR DO ART. 373, II, DO CPC.PRETENDIDA INVERSÃO...

  • Contratos bancários
    ... · Reais, quando a garantia referir-se a bens móveis e imóveis; ou pessoais, quando a garantia atingir todo o patrimônio do devedor ... ciar uma operação de venda internacional. O crédito documentário é, portanto, firmado após a ...

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