o é ação despejo cumulada com cobrança

• Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul

APELAÇÕES CÍVEIS. LOCAÇÃO. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA. RECONVENÇÃO. PLEITO RECURSAL DOS LOCADORES, RECONVINDOS, QUE VISA AFASTAR O RESSARCIMENTO DAS BENFEITORIAS REALIZADAS PELO LOCATÁRIO E PEDIDO RECURSAL DESTE, QUE BUSCA REFORMAR, COMO RÉU, O DECRETO DE DESPEJO, ALÉM DE REQUERER O AFASTAMENTO DA CONDENAÇÃO AO PAGAMENTO DOS LOCATIVOS. IMPOSSIBILIDADE DE REFORMA. SENTENÇA MANTIDA POR

APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS. ILEGITIMIDADE ATIVA. INOCORRÊNCIA.AUTORA DETÉM A POSSE E PROPRIEDADE DO BEM.DENUNCIAÇÃO DOS DEMAIS HERDEIROS À LIDE. DESNECESSIDADE.NOME DA REQUERENTE CONSTA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO COMO LOCADORA.AUSENCIA DE COMPROVAÇÃO DE PAGAMENTO DOS ALUGUERES VENCIDOS.ALEGATIVA DE AMPLIAÇÃO DO CONTEÚDO CONTRATUAL POR SUPOSTO PACTO DE COMPRA E

• Tribunal de Justiça do Estado de Santa Catarina

APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA, INTENTADA POR SUPOSTO INADIMPLEMENTO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL. SENTENÇA QUE RECONHECEU A PERDA DO OBJETO EM RELAÇÃO AO PLEITO DESALIJATÓRIO E DEU PARCIAL PROVIMENTO À PRETENSÃO COMINATÓRIA. INSURGÊNCIA DOS RÉUS.AVENTADO O ADIMPLEMENTO DE TODAS AS VERBAS LOCATÍCIAS INCIDENTES DURANTE A VIGÊNCIA DO AJUSTE. TESE RECHAÇADA....

• Tribunal de Justiça do Estado do Acre

DIREITO PROCESSUAL CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA. JUNTADA DE DOCUMENTO NOVO. INOBSERVÂNCIA AO ART. 435, DO CPC. INADMISSÃO DO DOCUMENTO. RECURSO DESPROVIDO.1. Consoante a dicção do art. 435 do CPC, a juntada de documentos pelo Réu após a contestação apenas é admitida se forem 'novos', vale dizer, quando houver justo impedimento que justifique a não apresentação no

APELAÇÃO CÍVEL. DIREITO CIVIL. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM AÇÃO DE COBRANÇA. CONTRATO DE LOCAÇÃO. PRORROGAÇÃO POR TEMPO INDETERMINADO. CLÁUSULA DETERMINANDO A RESPONSABILIDADE DO FIADOR ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES. POSSIBILIDADE DE EXONERAÇÃO PREVISTA PELO ART. 835 DO CÓDIGO CIVIL NÃO EXERCIDA PELO FIADOR. ALTERAÇÃO NO CONTRATO SOCIAL DA EMPRESA AFIANÇADA. RETIRADA DE SÓCIO. INEXISTÊNCIA DE EXONERAÇ

Ementa: Processual Civil. Apelação. Ação de Despejo Cumulada Com Cobrança de Alugueres. Locação Comercial. Sentença de Extinção, Sem Resolução Do Mérito, por Falta de Discriminação Do Débito. Errors In Judicando e In Procedendo, Haja Vista que a Planilha Indicativa Do Débito Consta Da Inicial, Em Cujo Bojo, Também, ENCONTRA-SE Mencionado O Índice de Reajuste (igpm) E, Ainda, Porque Deixou de...

AGRAVO INTERNO EM APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS ATRASADOS. RELAÇÃO LOCATÍCIA NÃO COMPROVADA.FUNDAMENTOS DA DECISÃO AGRAVADA NÃO INFIRMADOS.MAJORAÇÃO DOS HONORÁRIOS RECURSAIS. CABIMENTO. DESNECESSIDADE DE COMPROVAÇÃO DE TRABALHO ADICIONAL. PRECEDENTES STJ. AGRAVO CONHECIDO, TODAVIA, DESPROVIDO.1. Trata-se de Agravo Interno, interposto por ESPÓLIO DE JOÃO

• Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul

APELAÇÕES CÍVEIS. LOCAÇÃO. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA. INSURGÊNCIA DO RÉU. AUSÊNCIA DE COMPROVAÇÃO CABAL E ADEQUADA DA ENTREGA DAS CHAVES. INCONFORMIDADE DO RÉU. NÃO DEMONSTRADA A ALEGADA FALTA DE HABITABILIDADE DO IMÓVEL E DE ENTREGA EM CONDIÇÕES FÁTICAS AQUÉM ÀS DO INÍCIO DA LOCAÇÃO. SENTENÇA MANTIDA. APELAÇÕES DESPROVIDAS.

DIREITO PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA DE VALORES. ACORDO PARCIAL QUANTO AO OBJETO DA LIDE. IMPERIOSA HOMOLOGAÇÃO. QUESTÕES AFETAS A POSSÍVEL DEVOLUÇÃO DOS IMÓVEIS LOCADOS. INCOMPETÊNCIA DO JUÍZO RECUPERACIONAL. JULGADOS DO STJ. PROSSEGUIMENTO DA LIDE PARA ACERTAMENTO DE VALORES. CRÉDITOS SUBMETIDOS À RECUPERAÇÃO DEVERÃO SER DEVIDAMENTE HABILITADOS.

Ementa: Apelação Cível. Questão de Ordem. Ação de Despejo Cumulada Com Cobrança. Discussão Dos Direitos e Obrigações Advindos de Contrato de Locação Residencial Firmado Entre Pessoas Físicas. Demanda que Não Se Resolve À Luz Do Código de Defesa Do Consumidor. As Relações Locatícias Possuem Lei Própria. Ausência de Relação de Consumo. Julgamento Do Presente Recurso que Não Deve Ser Realizado por...

Ementa: Apelação Cível. Processual Civil. Recurso Com Fundamento No Cpc/73. Execução de Título Extrajudicial. Contrato de Administração de Imóveis. Cláusula de Garantia de Pagamento Do Aluguel. Demanda Ajuizada Em Face Da Administradora. Extinção Do Processo Na Forma Do Art. 267, V, Do Cpc/73, Sob O Fundamento de Ocorrência de Litispendência Com Ação de Despejo Cumulada Com Cobrança Ajuizada Em...

Ementa: Direito Civil. Ação de Despejo Cumulada Com Cobrança de Locativos. Inadimplência Incontroversa. Exceção Do Contrato Não Cumprido Não Demonstrada. Procedência. Ação de Despejo Cumulada Com Cobrança de Locativos. Réu que Imputa Inadimplemento À Locadora Porque Não Reparados Pisos Danificados. Reconvenção Na Qual Buscou a Condenação e a Ré Reconvinda Indenizar Dano Moral. Sentença de Procedên

Ementa: Apelação Cível. Ação de despejo cumulada com cobrança. Locação residencial. Posição contratual da locatária originária transferida a novo locatário com expressa anuência dos fiadores, mantendo-se a garantia. Dever de pagamento de aluguéis até a efetiva desocupação do imóvel. Art. 39 da Lei nº

Ementa: Agravo de Instrumento. Ação de Despejo Cumulada Com Cobrança. Decisão Indeferindo O Pleito Da Ré de Expedição de Ofício Ao Inss para Fins de Fornecimento Do Endereço Da Atual Proprietária Do Imóvel, Deferindo, Na Mesma Ocasião, a Juntada de Documentos Pela Autora. Irresignação. Incidência Do Art. 1015, Do Cpc/15. Controvérsia Não Compreendida Dentro Das Hipóteses Legais Taxativas de...

Ementa: Embargos de Declaração Em Apelação Cível. Apelação Cível. Ação de Despejo Cumulada Com Cobrança. Locação de Imóvel Residencial. Inadimplemento Do Locatário. Sentença de Procedência Parcial Mantida Pelo Acórdão Embargado. 1. Ausência de Omissão, Obscuridade, Contradição Ou Erro Material No Julgado. O Acórdão Enfrentou a Matéria Devolvida para Julgamento, Especificamente Quanto a Existência

APELAÇÃO CÍVEL - AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS - PRELIMINAR - ILEGITIMIDADE ATIVA E PASSIVA - ALIENAÇÃO DO IMÓVEL - MANUTENÇÃO DA LOCAÇÃO - INTERESSE DO ADQUIRENTE - EMPRESA LOCATÁRIA - EXONERAÇÃO DE OBRIGAÇÃO - TORPEZA - INADMISSIBILIDADE - FALTA DE PROVA DE PAGAMENTO REGULAR - PROCEDÊNCIA DOS PEDIDOS. A alienação do imóvel na vigência da locação não resulta, necessariamente,

APELAÇÃO CÍVEL - AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS - PRELIMINAR - ILEGITIMIDADE ATIVA E PASSIVA - ALIENAÇÃO DO IMÓVEL - MANUTENÇÃO DA LOCAÇÃO - INTERESSE DO ADQUIRENTE - EMPRESA LOCATÁRIA - EXONERAÇÃO DE OBRIGAÇÃO - TORPEZA - INADMISSIBILIDADE - FALTA DE PROVA DE PAGAMENTO REGULAR - PROCEDÊNCIA DOS PEDIDOS. A alienação do imóvel na vigência da locação não resulta, necessariamente,

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AGRAVO DE INSTRUMENTO. LOCAÇÃO. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA. INTIMAÇÃO PARA PAGAMENTO EM DOBRO DAS CUSTAS NÃO ATENDIDA. DESERÇÃO. Inexistindo comprovação de recolhimento de preparo no momento da interposição e não sendo a parte agravante beneficiária da gratuidade judiciária, tampouco tempestivamente atendida a determinação para proceder o recolhimento do preparo em dobro, é caso de nã

Ementa: Ação de Despejo Cumulada Com Cobrança de Aluguéis. Contrato de Locação de Imóvel Não Residencial por Prazo Determinado. Demanda Calcada Na Alegação de Inexecução Culposa por Parte Do Locatário Em Decorrência Da Falta de Pagamento Dos Alugueres, a Partir de Abril/2010. Locatário que Afirma Ter Quitado Parte Do Débito Locatício, Além de Ter Sido Impedido de Adentrar No Imóvel Locado,...

APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA. INADIMPLEMENTO CONTRATUAL. FIXAÇÃO DE HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS QUE LEVOU EM CONTA O QUE PRECONIZA O ART. 85 , §§ 2º E 3º , I, CPC. ADEQUADA. SENTENÇA MANTIDA. RECURSO IMPROVIDO. ( Classe: Apelação,Número do Processo: 0500591-18.2013.8.05.0103, Relator(a): Gardenia Pereira Duarte, Quarta Câmara Cível, Publicado em: 10/07/2018 )

Ementa: AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUEIS. CELEBRAÇÃO DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA ENTRE LOCADOR E LOCATÁRIO RELATIVO AO IMÓVEL LOCADO. RECEBIMENTO DE SINAL. INADIMPLEMENTO DO VENDEDOR QUANTO À ENTREGA DAS CERTIDÕES PARA COMPOR O PROCESSO DE FINANCIAMENTO. TRANSMUDAÇÃO DO CONTRATO DE ALUGUEL EM COMPRA E VENDA. REFORMA DA...

Ementa: Agravo de Instrumento. Ação de Despejo Cumulada Com Cobrança de Aluguéis. Fase de Execução. Alegação de Nulidade por Vício de Representação, Vício de Citação e Ausência de Sucessão Processual. Regularização Da Representação Da Parte Exequente e Ratificação Dos Atos Anteriores Praticados Sem a Competente Procuração. Vicio Convalidado. Validade Da Citação Feita Na Pessoa Do Locatário por...

Ementa: EMBARGOS DE DECLARAÇÃO. INEXISTÊNCIA DE OMISSÃO, OBSCURIDADE OU CONTRADIÇÃO. APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS. MULTA CONTRATUAL. Embargos de declaração opostos no intuito de prequestionamento. Todos os argumentos relevantes trazidos pelo recorrente já foram enfrentados na...

APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE DESPEJO. LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL. AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA. ABANDONO DO IMÓVEL. ALUGUÉIS E ENCARGOS DEVIDOS PELA LOCATÁRIA. PREVISÃO CONTRATUAL. recurso improvido. ( Classe: Apelação,Número do Processo: 0564476-84.2014.8.05.0001, Relator(a): Silvia Carneiro Santos Zarif, Primeira Câmara Cível, Publicado em: 22/05/2019 )

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CONFLITO DE COMPETÊNCIA. AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMENTO RURAL. FORO DE ELEIÇÃO. JUÍZO DO LOCAL DO IMÓVEL. JUÍZO DO DOMICÍLIO DO REPRESENTANTE OU ASSISTENTE DO RÉU INCAPAZ. A cláusula de eleição de foro é válida e deve ser cumprida, tratando-se de ação de despejo cumulada com cobrança referente a contratos de arrendamento de imóveis rurais, portanto, de...